가능8구역 재개발
의정부시 경기 · 가능동
재개발사업시행1,198세대
가능8구역 재개발은(는) 경기 의정부시 소재 재개발 정비사업입니다. 준공 시 1,198세대 규모로 계획되어 있습니다. 위키에 누적된 데이터 기준 추정 비례율은 약 102.7%입니다. 전용 84㎡ 조합원분양가는 6억 3,700만원, 59㎡는 4억 8,200만원 수준으로 집계됩니다. 종전자산은 대지지분 10평(33㎡) 기준 약 1억 9,853만원으로 추정됩니다(국토부 실거래 기반). 이 종전자산으로 84㎡를 신청하면 추정 분담금은 약 4억 3,305만원입니다. 주변 신축 84㎡ 시세와 비교한 안전마진은 약 -6,505만원입니다. 정비사업 진행 일정상 현재 '사업시행' 단계(2026년 01월 기준)이며, 단계가 오를수록 추정 수치의 신뢰도가 높아집니다. 정비구역 면적은 약 81,193㎡로 등록되어 있습니다.
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