🇰🇷 정비사업 분담금 위키 · 무료실시간 운영 중 · 4시간 전 업데이트
재건축·재개발 분담금,
몇 분이면 알 수 있어요
전국 1821+ 단지의 비례율·사업비·분양가를 함께 만드는 집단지성 위키.
단지 선택만으로 추정 분담금이 바로 나옵니다.
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- NEW🏆 단지 순위 페이지 오픈
비례율·안전마진·환급 TOP 단지를 한눈에. 사업성 좋은 단지(비례율), 시세 여유 있는 단지(안전마진), 분담금 대신 환급받는 단지를 순위로 확인하세요.
순위 보기 → - NEW카카오톡 공유 기능이 추가됐어요
단지를 공유하면 단지 사진 위에 비례율·추정분담금이 얹힌 카드가 뜹니다. 단지 화면의 "카톡" 버튼으로 지인에게 바로 보내보세요.
단지 찾아 공유 → - 정밀도 개선재개발 종전자산, 대지지분 기준으로 정밀화
전용 60㎡ 고정 대신 세대당 대지지분(구역 대지면적÷세대수)으로 종전자산을 추정합니다. 대지지분이 큰 단독·다가구 지분은 더 정확하게 반영돼요.
내 단지 계산 → - 지도안전마진 필터 추가
지도에서 비례율뿐 아니라 "안전마진(추정분담금 대비 여유)"으로도 단지를 걸러볼 수 있습니다. 저평가 구역을 빠르게 찾아보세요.
지도에서 필터 → - BETA정밀 종전자산 감정 리포트
주소+동·호수를 넣으면 구역 평균이 아닌 내 집 개별 호 기준으로 종전자산·분담금·일조 등급까지 감정평가사 방법론으로 분석합니다.
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🛠️ 어떻게 작동하나요?
3단계로 추정 분담금을 받습니다
1
단지 선택
위키에 등록된 단지 중에서 본인 단지를 선택하면 비례율·평형별 분양가가 자동 채워집니다.
2
종전자산 입력
감정평가서 값 또는 국토부 실거래가로 자동 추정. 수정하면 더 정확합니다.
3
결과 확인
권리가액·분담금·평형별 비교·민감도 분석을 한눈에. 결과는 공유 가능합니다.
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정확한 공식
비례율·권리가액·분담금 표준 산식
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익명 입력
개인정보 없이 누구나 위키 기여
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국토부 시세
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