고덕9단지

고덕9단지은(는) 서울 강동구 소재 재건축 정비사업입니다. 준공 시 1,861세대 규모로 계획되어 있습니다. 위키에 누적된 데이터 기준 추정 비례율은 약 97.6%입니다. 시공사는 대우건설입니다. 전용 84㎡ 조합원분양가는 16억 7,500만원, 59㎡는 13억 3,900만원 수준으로 집계됩니다. 종전자산은 전용 83㎡ 기준 약 10억 4천만원으로 추정됩니다(국토부 실거래 기반). 이 종전자산으로 84㎡를 신청하면 추정 분담금은 약 6억 5,986만원입니다. 주변 신축 84㎡ 시세와 비교한 안전마진은 약 3억 9,527만원입니다. 정비사업 진행 일정상 현재 '관리처분' 단계이며, 단계가 오를수록 추정 수치의 신뢰도가 높아집니다. 정비구역 면적은 약 76,120㎡로 등록되어 있습니다.