노량진 1구역
동작구 서울
재개발관리처분2,992세대
노량진 1구역은(는) 서울 동작구 소재 재개발 정비사업입니다. 준공 시 2,992세대 규모로 계획되어 있습니다. 위키에 누적된 데이터 기준 추정 비례율은 약 101.0%입니다. 시공사는 포스코이앤씨입니다. 전용 84㎡ 조합원분양가는 10억 9,451만원, 59㎡는 8억 4,320만원 수준으로 집계됩니다. 종전자산은 대지지분 10평(33㎡) 기준 약 10억으로 추정됩니다(국토부 실거래 기반). 이 종전자산으로 84㎡를 신청하면 추정 분담금은 약 8,451만원입니다. 주변 신축 시세와 비교한 안전마진은 약 -2억 8,447만원입니다. 정비사업 진행 일정상 현재 '관리처분' 단계이며, 단계가 오를수록 추정 수치의 신뢰도가 높아집니다. 정비구역 면적은 약 132,132㎡로 등록되어 있습니다.
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