방배13 (방배포레스트자이)
별칭방배13구역방배제13구역방배13구역 주택재건축정비사업조합
서초구 서울 · 서울 서초구 방배동 541-2
재건축관리처분2,228세대
방배13은(는) 서울 서초구 소재 재건축 정비사업입니다. 준공 시 2,228세대 규모로 계획되어 있습니다. 위키에 누적된 데이터 기준 추정 비례율은 약 109.5%입니다. 전용 84㎡ 조합원분양가는 10억 700만원, 59㎡는 7억 5,900만원 수준으로 집계됩니다. 종전자산은 전용 33㎡ 기준 약 5억 8,658만원으로 추정됩니다(국토부 실거래 기반). 이 종전자산으로 84㎡를 신청하면 추정 분담금은 약 3억 5,343만원입니다. 정비사업 진행 일정상 현재 '관리처분' 단계이며, 단계가 오를수록 추정 수치의 신뢰도가 높아집니다. 정비구역 면적은 약 130,659.5㎡로 등록되어 있습니다.
- 구역
지정 15.02.1715.02변경 23.07.2023.07 - 안전
진단 - 추진위15.11.2315.11
- 조합
설립 16.07.2916.07 - 건축
심의 17.04.2517.04 - 사업
시행 17.09.0617.09 - 관리
처분 18.09.0318.09 - 이주21.03.3021.03
- 착공
- 준공~2032
걸린 시간→추진위9개월→조합설립8개월순항→건축심의9개월순항→사업시행4개월순항→관리처분1년순항→이주2년 7개월지연지금이주5년 7개월째지연
재건축 · 도시 및 주거환경정비법준공 2031~2033: 서울 단계별 소요기간으로 추정날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시
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