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방화3

별칭방화3구역방화제3구역
강서구 서울특별시
재건축관리처분🆕 관리처분 · 2026.07.271,476세대

방화3은(는) 서울특별시 강서구 소재 재건축 정비사업입니다. 준공 시 1,476세대 규모로 계획되어 있습니다. 정비사업 진행 일정상 현재 '관리처분' 단계(2026년 07월 기준)이며, 단계가 오를수록 추정 수치의 신뢰도가 높아집니다. 정비구역 면적은 약 92,139㎡로 등록되어 있습니다. 내 종전자산·권리가액을 입력하면 방화3의 평형별 추정 분담금과 주변 신축 시세 대비 안전마진을 무료로 계산할 수 있습니다.

📝 위키 입력률
20%
누적 입력 3건
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📊 이 단지 데이터 신뢰도
25%· 입력자 0명 · 핵심 필드 1/11
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기여자
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데이터 신뢰도
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매우 낮음 · 데이터 부족
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단지 위키
비례율·분양가·종전자산 등 단지 핵심 데이터
📐 비례율 산정식 — 왜 이 항목들이 필요한지
(총수입 − 총사업비) ÷ 종전자산총액
−
총수입 = 일반분양 + 임대 + 상가
총사업비 = 공사비 + 설계 + 이주 + ...
=
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분담금
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기본
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수입
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비용
▸ 세부 항목 11개 더 보기 (미입력)
분양가
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사업비
재초환
평형별
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일정
▸ 세부 항목 5개 더 보기 (미입력)
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조합 공시·뉴스 기사·신문 캡처를 올리면 비례율·분양가·종전자산 등을 자동 추출합니다.
🏗️ 단계 진행 타임라인
정비사업 단계별 인가일과 단계 간 소요기간 (데이터 있을 때만)
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방화3 자주 묻는 질문 (FAQ)

방화3 추정분담금은 얼마인가요?

방화3은 재건축 단지로 비례율·조합원분양가가 위키에 누적되면 자동 계산됩니다. 종전자산·신청 평형을 입력하면 추정분담금이 산출됩니다.

방화3 공사비는 얼마인가요?

방화3 공사비는 위키 누적 6,920억입니다. 평당 환산값·시나리오는 단지 상세에서 확인 가능합니다.

방화3 정비구역 면적은?

방화3 정비구역 면적은 92,139㎡로 등록되어 있습니다.

방화3 재건축 사업 단계는?

방화3은 현재 관리처분 단계입니다. 강서구 서울특별시 소재, 1,476세대 재건축 사업.

※ 본 정보는 위키에 누적된 데이터·공시자료·언론기사 기반 자동 산정값입니다. 정확한 분담금은 조합 공식 발표를 확인하세요.