본인 평형·종전자산 입력 → 신축 평형별 분담금. 종전가치 → 권리가액 → 분담금 순서로 계산해요.
💰 종전자산 추정 출처· 감정 기준(공동주택 공시가격 × 단지 감정 배율)· 131㎡ 기준· 38억 2,314만원
감정 기준 · 전용 131㎡ 공동주택 공시가격 중위 29.52억(2026년) × 세대당 평균 공시가 27.1억 단지의 예측 배율 1.30(검산 단지 47곳)
참고 · 시세 기준 42억 2,500만원 (이 단지 131㎡ 최근 6개월 실거래 평균). 조합 감정평가는 보통 시세보다 낮게 나와, 분담금은 감정 기준으로 계산해요.
이 단지의 신축 분양가 데이터가 위키에 없습니다
↓ 단지 위키에 조합원 분양가(59/84/115㎡) 입력 후 분담금 계산 가능합니다
등급: S 환급 · A <1억 · B 1~3억 · C 3~5억 · D 5~10억 · E 10억+
평당가는 본인 종전자산 ÷ 본인 평수로 자동 산정. 시나리오 적용 후 추정치이며 실제 분담금은 사업조건에 따라 다릅니다.