염리동 488-1번지 재개발 (염리4구역)
별칭염리동 488-1번지 재개발염리4구역염리동 488-14번지 일대 주택정비형 재개발사업 조합설립추진위원회염리4
마포구 서울 · 서울특별시 마포구 염리동 488-1
재개발조합설립1,120세대
염리동 488-1번지 재개발 (염리4구역)은(는) 서울 마포구 소재 재개발 정비사업입니다. 준공 시 1,120세대 규모로 계획되어 있습니다. 위키에 누적된 데이터 기준 추정 비례율은 약 103.9%입니다. 전용 84㎡ 조합원분양가는 22억 4,400만원, 59㎡는 18억 7,800만원 수준으로 집계됩니다. 종전자산은 대지지분 10평(33㎡) 기준 약 17억 64만원으로 추정됩니다(국토부 실거래 기반). 이 종전자산으로 84㎡를 신청하면 추정 분담금은 약 4억 7,704만원입니다. 주변 신축 84㎡ 시세와 비교한 안전마진은 약 2억 5,510만원입니다. 정비사업 진행 일정상 현재 '조합설립' 단계(2026년 07월 기준)이며, 단계가 오를수록 추정 수치의 신뢰도가 높아집니다. 정비구역 면적은 약 47,259.5㎡로 등록되어 있습니다.
📝 위키 입력률
87%
누적 입력 16건
📢 이 단지 분담금 정보 공유하기
📊 이 단지 데이터 신뢰도
54%· 입력자 1명 · 핵심 필드 7/11