원효로1가 역세권 도시정비형 재개발

원효로1가 역세권 도시정비형 재개발은(는) 서울 용산구 소재 재개발 정비사업입니다. 준공 시 2,743세대 규모로 계획되어 있습니다. 위키에 누적된 데이터 기준 추정 비례율은 약 101.3%입니다. 전용 84㎡ 조합원분양가는 16억 2,700만원, 59㎡는 12억 1,700만원 수준으로 집계됩니다. 종전자산은 대지지분 10평(33㎡) 기준 약 16억 875만원으로 추정됩니다(국토부 실거래 기반). 이 종전자산으로 84㎡를 신청하면 추정 분담금은 약 347만원 환급입니다. 정비사업 진행 일정상 현재 '추진위' 단계(2026년 03월 기준)이며, 단계가 오를수록 추정 수치의 신뢰도가 높아집니다.