홍제4구역 재개발
별칭홍제4 주택정비형 재개발 정비구역홍제4
서대문구 서울 · 서울특별시 서대문구 홍제동 267-1
재개발⚡ 신속통합사업시행877세대
홍제4구역 재개발은(는) 서울 서대문구 소재 재개발 정비사업입니다. 준공 시 877세대 규모로 계획되어 있습니다. 위키에 누적된 데이터 기준 추정 비례율은 약 102.8%입니다. 전용 84㎡ 조합원분양가는 9억 600만원, 59㎡는 7억 2,400만원 수준으로 집계됩니다. 종전자산은 대지지분 10평(33㎡) 기준 약 3억 1,374만원으로 추정됩니다(국토부 실거래 기반). 이 종전자산으로 84㎡를 신청하면 추정 분담금은 약 5억 8,354만원입니다. 주변 신축 84㎡ 시세와 비교한 안전마진은 약 4억 6,752만원입니다. 정비사업 진행 일정상 현재 '사업시행' 단계(2026년 01월 기준)이며, 단계가 오를수록 추정 수치의 신뢰도가 높아집니다.
📝 위키 입력률
93%
누적 입력 15건
📢 이 단지 분담금 정보 공유하기
📊 이 단지 데이터 신뢰도
54%· 입력자 1명 · 핵심 필드 7/11