추진위원회2025.12.19· 구청 고시 · 강북구 · 제2025-160호

번동 148번지 일대 주택정비형 재개발사업 조합설립추진위원회 승인 고시

강북구 번동 148번지 재개발 · 재개발 · 지금 정비구역지정

무슨 뜻인가

조합을 만들 준비 모임(추진위원회)이 승인됐다는 뜻이에요.

  • 추진위는 설계자를 고르고 조합설립 동의서를 모아요.
  • 재개발은 토지등소유자 4분의 3 이상, 재건축은 동별 과반·전체 4분의 3 이상이 동의해야 조합을 세울 수 있어요.
다음 단계 · 조합설립까지
보통 1년 5개월
빠르면 10개월 · 늦으면 3년 6개월 (서울 122곳)

서울에서 조합설립까지 보통 1년 5개월 걸렸어요 (빠른 편 10개월 · 느린 편 3년 6개월, 122곳 기준).

번동 148번지 재개발은 지금 어디쯤
  1. 구역지정
    26.05.2826.05
  2. 추진위
     
  3. 조합설립
     
  4. 건축심의
     
  5. 사업시행
     
  6. 관리처분
     
  7. 이주
     
  8. 착공
     
  9. 준공
     
걸린 시간지금구역지정5개월째
재개발 · 도시 및 주거환경정비법날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시

이 고시는 추진위 단계 고시예요. 구역은 지금 정비구역지정까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1추진위는 조합설립 동의서를 걷어요. 서명하기 전에 정비계획과 개략적인 분담금 추정치, 비용 분담 기준을 받아 보세요.
  2. 2추진위 운영규정과 위원 명단은 공개 대상이에요. 구청이나 정비사업 정보몽땅에서 볼 수 있어요.

자주 묻는 것

추진위에 동의하지 않으면 조합원이 못 되나요?+

재개발은 조합이 서면 동의 여부와 상관없이 토지등소유자 모두가 조합원이 돼요.

조합을 세우려면 몇 명이 동의해야 하나요?+

재개발은 토지등소유자 4분의 3 이상과 토지면적 2분의 1 이상이에요. 재건축은 동마다 과반, 전체 4분의 3 이상, 토지면적 4분의 3 이상이에요.

근거: 도시정비법 제31조(조합설립추진위원회의 구성·승인), 제35조(조합설립인가 등)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
3,320세대
비례율
109.7%
조합원 분양가 84㎡
8.9억

원문

구청 고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

번동 148번지 재개발의 고시 흐름

  1. 2026.05.28정비구역 지정·정비계획
    강북구 번동 148번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
  2. 2026.04.07정비구역 지정·정비계획 공람
    번동 148일대 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 재공람공고
  3. 2025.12.19추진위원회← 지금 보는 고시
    번동 148번지 일대 주택정비형 재개발사업 조합설립추진위원회 승인 고시
  4. 2025.04.25정비구역 지정·정비계획 공람
    번동 148번지일대 주택재개발 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 공람공고
  5. 2024.12.12주민 의견·동의 공람
    「번동 148번지 일대 주택재개발정비사업」 신속통합기획 주민설명회 개최 알림
  6. 2023.07.04주민 의견·동의
    번동 148번지 일대 정비사업(재개발) 추진 여부 주민의견조사 기간 연장 안내 공고

강북구의 다른 추진위원회 고시