정비구역 지정·정비계획변경2012.08.02· 결정고시 · 제2012-179호

정릉3동 제1종지구단위계획 결정(변경)과 정릉골 주택재개발정비구역 지정 및 지형도면고시

성북구 정릉골 · 재개발 · 지금 관리처분 · 이 구역의 정비구역 지정·정비계획 고시 2건 중 1번째

무슨 뜻인가

이미 받은 정비구역 지정·정비계획을 고친 고시예요.

  • 정비계획(세대수·용적률·구역 경계 등)이 바뀌었을 수 있어요. 단계가 앞으로 간 것은 아니에요.
  • 무엇이 바뀌었는지는 원문의 변경 전·후 표에 나와 있어요.
정릉골은 지금 어디쯤
  1. 구역지정
    12.08.0212.08
  2. 추진위
    14.06.2414.06
  3. 조합설립
    17.06.0217.06
  4. 건축심의
    20.03.2420.03
  5. 사업시행
    21.12.2921.12
  6. 관리처분
    24.01.2524.01
  7. 이주
    24.08.1324.08
  8. 착공
     
  9. 준공
     
걸린 시간→추진위1년 11개월지연→조합설립2년 11개월→건축심의2년 10개월→사업시행1년 9개월지연→관리처분2년 1개월→이주7개월지금이주2년 3개월째
재개발 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2022날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 관리처분까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1원문의 '변경 전·후 대비표'에서 세대수, 임대주택 수, 용적률, 구역 경계(내 땅이 들어가고 빠졌는지)을 확인하세요.
  2. 2변경 사유(공사비 상승, 심의 조건 반영 등)가 원문에 적혀 있어요. 같은 사유로 다음 단계 숫자도 바뀌기 쉬워요.
  3. 3변경 인가도 총회 의결을 거쳐요. 총회 자료를 받았다면 고시 내용과 맞는지 견줘 보세요.

자주 묻는 것

변경 고시가 나면 단계가 뒤로 가나요?+

아니요. 이미 받은 인가의 내용을 고친 것이라 단계는 그대로예요. 다만 변경이 잦으면 다음 단계로 가는 시간이 늘어나는 경우가 많아요.

근거: 도시정비법 제16조(정비구역 지정·고시)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
1,411세대
조합원
635명
비례율
109.6%
조합원 분양가 84㎡
8.5억
시공사
포스코건설

원문

결정고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

정릉골의 고시 흐름

  1. 2026.06.10보상·수용
    [정릉골주택재개발정비사업]보상계획공고
  2. 2018.09.27정비구역 지정·정비계획 변경
    정릉3동 제1종지구단위계획 결정(변경)과 정릉골 주택재개발정비구역 (변경)지정 및 지형도면고시
  3. 2012.08.02정비구역 지정·정비계획 변경← 지금 보는 고시
    정릉3동 제1종지구단위계획 결정(변경)과 정릉골 주택재개발정비구역 지정 및 지형도면고시