정비구역 지정·정비계획변경2024.05.16· 서울시보 · 제2024-237호

신길역세권(신길동 39-3번지 일대) 장기전세주택 도시정비형 재개발 사업 정비구역 지정(변경) 및 정비계획 결정(변경) 및 지형도면 고시

영등포구 신길역세권 · 재개발 · 지금 조합설립 · 이 구역의 정비구역 지정·정비계획 고시 3건 중 2번째

무슨 뜻인가

이미 받은 정비구역 지정·정비계획을 고친 고시예요.

  • 정비계획(세대수·용적률·구역 경계 등)이 바뀌었을 수 있어요. 단계가 앞으로 간 것은 아니에요.
  • 무엇이 바뀌었는지는 원문의 변경 전·후 표에 나와 있어요.
신길역세권은 지금 어디쯤
  1. 구역지정
    18.06.2818.06
    변경 24.05.1624.05
  2. 추진위
    19.05.2719.05
  3. 조합설립
    21.07.0521.07
  4. 건축심의
    24.02.0724.02
  5. 사업시행
     
  6. 관리처분
     
  7. 이주
     
  8. 착공
     
  9. 준공
     
걸린 시간→추진위11개월→조합설립2년 1개월→건축심의2년 7개월지금건축심의2년 9개월째지연
역세권 장기전세 · 도시정비법 (도시정비형 재개발)날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시

이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 조합설립까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1원문의 '변경 전·후 대비표'에서 세대수, 임대주택 수, 용적률, 구역 경계(내 땅이 들어가고 빠졌는지)을 확인하세요.
  2. 2변경 사유(공사비 상승, 심의 조건 반영 등)가 원문에 적혀 있어요. 같은 사유로 다음 단계 숫자도 바뀌기 쉬워요.
  3. 3변경 인가도 총회 의결을 거쳐요. 총회 자료를 받았다면 고시 내용과 맞는지 견줘 보세요.

자주 묻는 것

변경 고시가 나면 단계가 뒤로 가나요?+

아니요. 이미 받은 인가의 내용을 고친 것이라 단계는 그대로예요. 다만 변경이 잦으면 다음 단계로 가는 시간이 늘어나는 경우가 많아요.

근거: 도시정비법 제16조(정비구역 지정·고시)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
999세대
기존 세대
581세대
비례율
94.8%
시공사
포스코이앤씨

원문

서울시보 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

신길역세권의 고시 흐름

  1. 2026.04.23정비구역 지정·정비계획
    신길역세권(신길동 96-24번지 일대) 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정 및 지형도면 고시
  2. 2024.05.16정비구역 지정·정비계획 변경← 지금 보는 고시
    신길역세권(신길동 39-3번지 일대) 장기전세주택 도시정비형 재개발 사업 정비구역 지정(변경) 및 정비계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  3. 2018.06.28정비구역 지정·정비계획
    신길역세권 공공임대주택 건립 관련 재개발 사업 정비구역 지정 및 지형도면 고시