정비구역 지정·정비계획2008.12.18· 결정고시 · 제2008-468호
불광제5주택재개발정비구역지정 및 지형도면
은평구 불광5 · 재개발 · 지금 관리처분 · 이 구역의 정비구역 지정·정비계획 고시 7건 중 1번째
무슨 뜻인가
정비구역이 지정되고 정비계획이 확정됐다는 고시예요.
- 구역 경계, 용적률, 지을 세대수 같은 사업의 뼈대가 이때 정해져요.
- 재개발이라면 이 고시일이 늦어도 권리산정기준일이 돼요. 이 날 뒤에 쪼갠 땅이나 새로 지은 빌라는 분양권이 따로 나오지 않을 수 있어요.
- 다음은 추진위원회 승인과 조합설립인가예요.
다음 단계 · 조합설립까지
보통 2년
빠르면 1년 · 늦으면 5년 5개월 (서울 211곳)
서울에서 조합설립까지 보통 2년 걸렸어요 (빠른 편 1년 · 느린 편 5년 5개월, 211곳 기준).
불광5은 지금 어디쯤
- 추진위05.02.0505.02
- 구역
지정 08.12.1808.12변경 20.03.2620.03 - 조합
설립 10.11.1910.11 - 건축
심의 19.12.2419.12 - 사업
시행 21.09.2321.09 - 관리
처분 24.11.2824.11 - 이주25.09.0525.09
- 착공
- 준공
걸린 시간→조합설립1년 11개월→건축심의9년 1개월지연→사업시행1년 9개월지연→관리처분3년 2개월지연→이주9개월지금이주1년 2개월째
재개발 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2008날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키
이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 관리처분까지 왔어요.