정비구역 지정·정비계획공람·안내2025.12.18· 구청 고시 · 양천구 · 제2025-2296호

염창역(목동 523-45번지 일대) 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발) 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 재공람공고

양천구 염창역 역세권 활성화사업 · 재개발 · 지금 사업시행

무슨 뜻인가

정비구역 지정(또는 정비계획 결정) 전에 주민 의견을 듣는 공고예요.

  • 공람 기간에는 누구나 계획안을 볼 수 있고 서면으로 의견을 낼 수 있어요.
  • 이 뒤에 구의회 의견과 도시계획위원회 심의를 거쳐 지정 고시가 나요. 심의에서 세대수·용적률이 바뀌기도 해요.
염창역 역세권 활성화사업은 지금 어디쯤
  1. 구역지정
    26.02.1226.02
  2. 추진위
     
  3. 조합설립
     
  4. 건축심의
     
  5. 사업시행
     
  6. 관리처분
     
  7. 이주
     
  8. 착공
     
  9. 준공
     
걸린 시간지금구역지정9개월째
역세권 활성화 · 도시정비법 + 서울시 조례날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시

이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 사업시행까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1공람 기간 안에 구청에서 정비계획안을 열람할 수 있어요. 세대수, 임대 비율, 용적률, 구역 경계를 확인하세요.
  2. 2의견이 있으면 공람 기간 안에 서면으로 내세요. 내 땅이 구역에 들어가는지 빠지는지도 이때 확인해요.
  3. 3주민설명회 일정이 함께 공고되는 경우가 많아요.

자주 묻는 것

공람 중인 계획은 그대로 확정되나요?+

아니요. 구의회 의견 청취와 서울시 도시계획위원회 심의를 거치며 세대수·용적률·경계가 바뀌는 일이 흔해요. 확정은 지정 고시 때예요.

근거: 도시정비법 제15조(정비계획 입안을 위한 주민의견청취 등)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
414세대
비례율
103.7%
조합원 분양가 84㎡
12.2억

원문

구청 고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

염창역 역세권 활성화사업의 고시 흐름

  1. 2026.06.26용역 입찰
    염창역 역세권 활성화사업 정비사업전문관리용역
  2. 2026.06.04기타 고시·공고
    염창역(목동 523-45번지 일대) 역세권 활성화사업 사업시행자 지정 고시
  3. 2026.02.19기타 고시·공고
    염창역(목동 523-45번지 일대) 역세권 활성화사업 「주민대표회의」 구성 공고
  4. 2026.02.12모아타운 관리계획
    도시관리계획[염창역 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발) 정비구역 지정 및 정비계획, 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획] 결정 및 지형도면 고시
  5. 2025.12.18정비구역 지정·정비계획 공람← 지금 보는 고시
    염창역(목동 523-45번지 일대) 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발) 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 재공람공고

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