정비구역 지정·정비계획변경2026.02.12· 서울시보 · 제2026-83호

서빙고아파트지구 개발기본계획(변경) 및 서빙고 신동아아파트 재건축 정비구역 지정(변경)·정비계획 결정, 서빙고아파트지구 지구단위계획구역 지정(변경)·지구단위계획 결정(변경), 특별계획구역 10 세부개발계획 수립 및 지형도면 고시

용산구 서빙고 신동아 · 재건축 · 지금 조합설립 · 이 구역의 정비구역 지정·정비계획 고시 6건 중 5번째

무슨 뜻인가

이미 받은 정비구역 지정·정비계획을 고친 고시예요.

  • 정비계획(세대수·용적률·구역 경계 등)이 바뀌었을 수 있어요. 단계가 앞으로 간 것은 아니에요.
  • 무엇이 바뀌었는지는 원문의 변경 전·후 표에 나와 있어요.
서빙고 신동아은 지금 어디쯤
  1. 구역지정
     
  2. 안전진단
     
  3. 추진위
     
  4. 조합설립
     
  5. 건축심의
     
  6. 사업시행
     
  7. 관리처분
     
  8. 이주
     
  9. 착공
     
  10. 준공
     
재건축 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2020

이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 조합설립까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1원문의 '변경 전·후 대비표'에서 세대수, 임대주택 수, 용적률, 구역 경계(내 땅이 들어가고 빠졌는지)을 확인하세요.
  2. 2변경 사유(공사비 상승, 심의 조건 반영 등)가 원문에 적혀 있어요. 같은 사유로 다음 단계 숫자도 바뀌기 쉬워요.
  3. 3변경 인가도 총회 의결을 거쳐요. 총회 자료를 받았다면 고시 내용과 맞는지 견줘 보세요.

자주 묻는 것

변경 고시가 나면 단계가 뒤로 가나요?+

아니요. 이미 받은 인가의 내용을 고친 것이라 단계는 그대로예요. 다만 변경이 잦으면 다음 단계로 가는 시간이 늘어나는 경우가 많아요.

근거: 도시정비법 제16조(정비구역 지정·고시)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
1,800세대
조합원
1,326명
비례율
70.2%
조합원 분양가 84㎡
23.8억
시공사
현대건설

원문

서울시보 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

서빙고 신동아의 고시 흐름

  1. 2026.09.29환경영향평가 공람
    서빙고신동아아파트 재건축정비사업 환경영향평가서(초안)공람 및 주민설명회 개최 공고
  2. 2026.02.12정비구역 지정·정비계획 변경← 지금 보는 고시
    서빙고아파트지구 개발기본계획(변경) 및 서빙고 신동아아파트 재건축 정비구역 지정(변경)·정비계획 결정, 서빙고아파트지구 지구단위계획구역 지정(변경)·지구단위계획 결정(변경), 특별계획구역 10 세부개발계획 수립 및 지형도면 고시
  3. 2026.02.12정비구역 지정·정비계획 변경
    서빙고아파트지구 개발기본계획(변경) 및 서빙고 신동아아파트 재건축 정비구역 지정(변경)정비계획 결정, 서빙고아파트지구 지구단위계획구역 지정(변경)지구단위계획 결정(변경), 특별계획구역 10 세부개발계획 수립 및 지형도면 고시
  4. 2025.12.19정비구역 지정·정비계획 변경 공람
    서빙고 신동아아파트 주택재건축정비사업 정비구역 및 정비계획(변경)(안) 재공람공고
  5. 2025.12.18정비구역 지정·정비계획 변경 공람
    서빙고 신동아아파트 주택재건축정비사업 정비구역 및 정비계획(변경)(안)에 대한 재공람공고
  6. 2025.02.28정비구역 지정·정비계획 변경 공람
    서빙고 신동아아파트 주택재건축정비사업 정비구역 및 정비계획(변경)(안) 공람 공고-정정
  7. 2025.02.28정비구역 지정·정비계획 변경 공람
    서빙고 신동아아파트 주택재건축정비사업 정비구역 및 정비계획(변경)(안) 공람 공고
  8. 2024.08.19보도자료
    남산과 한강을 품은, 한강변 대표 경관특화단지 서빙고 신동아 아파트 신속통합기획 확정