준공·이전고시2025.10.02· 결정고시 · 양천구 · 제2025-94호
양천구 신월5동(해오름마을) 77번지 일대 주거환경개선사업 사업시행계획 고시 및 공사완료 고시
양천구 신월5동 77 공공재개발 · 재개발 · 지금 사업시행
무슨 뜻인가
공사가 끝나고 새 집의 소유권을 조합원에게 넘기는 절차예요.
- 이전고시 다음 날 조합원이 새 집의 소유권을 갖고, 이후 청산과 조합 해산으로 마무리돼요.
신월5동 77 공공재개발은 지금 어디쯤
후보지
구역지정
26.03.1226.03
주민대표
사업시행
관리처분
이주
착공
준공
공공재개발 · 도시정비법 + 공공시행자날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시
이 고시는 준공 단계 고시예요. 구역은 지금 사업시행까지 왔어요.
조합원이 지금 챙길 것
- 1이전고시가 나면 조합이 새 집 소유권보존등기를 한꺼번에 해요. 등기가 나기 전엔 매매·대출이 어려울 수 있어요.
- 2청산금을 확인하세요. 처음 권리가액과 새 집 값의 차이를 이때 정산해요(더 내거나 돌려받아요).
자주 묻는 것
이전고시 뒤 바로 팔 수 있나요?+
이전고시 다음 날 소유권을 갖지만, 보존등기가 끝나기 전엔 등기부가 없어 거래와 대출이 막히는 경우가 많아요. 보통 몇 달 걸려요.
조합은 언제 없어지나요?+
청산금 정산과 남은 업무를 마치면 해산하고 청산인이 정리해요. 미뤄지는 곳이 많아 청산 지연이 문제가 되기도 해요.
근거: 도시정비법 제86조(이전고시 등), 제88조(등기절차 및 권리변동의 제한), 제89조(청산금 등)
이 고시가 붙은 구역
- 새로 지을 세대
- 1,241세대
- 비례율
- 91.7%
- 조합원 분양가 84㎡
- 10.2억
원문
결정고시 원문 보기 ↗풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.