정비구역 지정·정비계획변경2026.10.08· 구청 고시 · 구로구 · 제2026-154호

대흥·성원·동진빌라 재건축사업 정비계획 결정(경미한 변경), 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시

구로구 대흥·성원·동진빌라 · 재건축 · 지금 사업시행 · 이 구역의 정비구역 지정·정비계획 고시 10건 중 9번째

무슨 뜻인가

이미 받은 정비구역 지정·정비계획을 고친 고시예요.

  • 정비계획(세대수·용적률·구역 경계 등)이 바뀌었을 수 있어요. 단계가 앞으로 간 것은 아니에요.
  • 무엇이 바뀌었는지는 원문의 변경 전·후 표에 나와 있어요.
대흥·성원·동진빌라은 지금 어디쯤
  1. 추진위
    08.09.1008.09
  2. 구역지정
    14.06.0114.06
    변경 25.01.2325.01
  3. 안전진단
     
  4. 조합설립
    16.02.1716.02
  5. 건축심의
    17.08.2917.08
  6. 사업시행
    18.11.1518.11
  7. 관리처분
     
  8. 이주
     
  9. 착공
     
  10. 준공
     
걸린 시간→조합설립1년 9개월→건축심의1년 6개월순항→사업시행1년 3개월지금사업시행8년째지연
재건축 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2008날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 사업시행까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1원문의 '변경 전·후 대비표'에서 세대수, 임대주택 수, 용적률, 구역 경계(내 땅이 들어가고 빠졌는지)을 확인하세요.
  2. 2변경 사유(공사비 상승, 심의 조건 반영 등)가 원문에 적혀 있어요. 같은 사유로 다음 단계 숫자도 바뀌기 쉬워요.
  3. 3변경 인가도 총회 의결을 거쳐요. 총회 자료를 받았다면 고시 내용과 맞는지 견줘 보세요.

자주 묻는 것

변경 고시가 나면 단계가 뒤로 가나요?+

아니요. 이미 받은 인가의 내용을 고친 것이라 단계는 그대로예요. 다만 변경이 잦으면 다음 단계로 가는 시간이 늘어나는 경우가 많아요.

근거: 도시정비법 제16조(정비구역 지정·고시)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
1,455세대
기존 세대
741세대
비례율
126.6%
조합원 분양가 84㎡
8.7억
시공사
현대산업개발·HDC현대산업개발

원문

구청 고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

대흥·성원·동진빌라의 고시 흐름

  1. 2026.10.08정비구역 지정·정비계획 변경← 지금 보는 고시
    대흥·성원·동진빌라 재건축사업 정비계획 결정(경미한 변경), 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  2. 2026.10.08정비구역 지정·정비계획 변경
    대흥성원동진빌라 재건축사업 정비계획 결정(경미한 변경), 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  3. 2026.04.02정비구역 지정·정비계획 공람
    구로구 온수동 대흥,성원,동진빌라 재건축사업 정비구역 내 공원(소공원) 조성계획 결정(최초)을 위한 열람공고
  4. 2025.10.30환경영향평가 공람
    대흥성원동진빌라 주택재건축 정비사업 환경영향평가(초안) 공람 및 주민설명회 개최 공고
  5. 2025.09.25정비구역 지정·정비계획 변경
    대흥·성원·동진빌라 재건축 사업 정비계획 결정(경미한 변경), 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  6. 2025.09.25정비구역 지정·정비계획 변경
    대흥성원동진빌라 재건축사업 정비계획 결정(경미한 변경), 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  7. 2025.01.23정비구역 지정·정비계획 변경
    대흥성원동진빌라 재건축사업 정비계획 결정(변경), 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  8. 2024.12.12정비구역 지정·정비계획 변경 공람
    대흥·성원·동진빌라 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(변경)(안)에 대한 재공람공고
  9. 2024.04.11정비구역 지정·정비계획 변경 공람
    대흥·성원·동진빌라 재건축정비구역 및 정비계획 결정(변경)(안)에 대한 공람공고
  10. 2023.07.27모아타운 관리계획 변경
    도시관리계획 온수역 일대 지구단위계획구역 내 대흥성원동진 빌라 특별계획구역(세부개발계획), 대흥성원동진 빌라 재건축 정비계획(변경) 및 지형도면 고시
  11. 2023.04.17정비구역 지정·정비계획 공람
    대흥 성원 동진빌라 재건축정비사업 정비구역지정 및 정비계획(안)에 대한 공람공고
  12. 2021.09.06관리처분계획 변경
    동진빌라 가로주택정비사업 사업시행계획(관리처분계획 포함) 변경인가 고시
  13. 2021.08.09관리처분계획 변경 공람
    동진빌라 가로주택정비사업 사업시행계획변경인가를 위한 공람ㆍ공고(관리처분계획 포함)
  14. 2021.03.11기타 고시·공고
    동진빌라 가로주택정비사업 사업대행개시 결정 고시
  15. 2020.09.10관리처분계획 변경
    동진빌라 가로주택 정비사업 사업시행계획인가[관리처분계획 및 도시관리계획시설결정(변경)포함] 고시(금천구)

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