준공·이전고시변경2010.05.27· 결정고시 · 마포구 · 제2010-32호

공덕1-1지구 주거환경개선사업 정비계획 변경결정 및 사업(정비기반시설공사) 완료 고시

마포구 공덕1 · 재건축 · 지금 착공

무슨 뜻인가

공사가 끝나고 새 집의 소유권을 조합원에게 넘기는 절차예요.

  • 이전고시 다음 날 조합원이 새 집의 소유권을 갖고, 이후 청산과 조합 해산으로 마무리돼요.
공덕1은 지금 어디쯤
  1. 추진위
    06.08.0706.08
  2. 구역지정
    11.06.3011.06
    변경 20.10.2220.10
  3. 안전진단
     
  4. 조합설립
    14.03.2814.03
  5. 건축심의
    15.11.1015.11
  6. 사업시행
    17.02.2317.02
  7. 관리처분
    18.04.1918.04
  8. 이주
    18.04.1918.04
  9. 착공
    23.10.2323.10
  10. 준공
     
걸린 시간→조합설립2년 9개월→건축심의1년 7개월→사업시행1년 3개월→관리처분1년 2개월→착공5년 6개월지연
재건축 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2017날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

이 고시는 준공 단계 고시예요. 구역은 지금 착공까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1이전고시가 나면 조합이 새 집 소유권보존등기를 한꺼번에 해요. 등기가 나기 전엔 매매·대출이 어려울 수 있어요.
  2. 2청산금을 확인하세요. 처음 권리가액과 새 집 값의 차이를 이때 정산해요(더 내거나 돌려받아요).

자주 묻는 것

이전고시 뒤 바로 팔 수 있나요?+

이전고시 다음 날 소유권을 갖지만, 보존등기가 끝나기 전엔 등기부가 없어 거래와 대출이 막히는 경우가 많아요. 보통 몇 달 걸려요.

조합은 언제 없어지나요?+

청산금 정산과 남은 업무를 마치면 해산하고 청산인이 정리해요. 미뤄지는 곳이 많아 청산 지연이 문제가 되기도 해요.

근거: 도시정비법 제86조(이전고시 등), 제88조(등기절차 및 권리변동의 제한), 제89조(청산금 등)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
1,101세대
기존 세대
701세대
비례율
111.8%
시공사
현대건설·GS건설

원문

결정고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

공덕1의 고시 흐름

  1. 2026.03.12정비구역 지정·정비계획 변경
    공덕1주택 재건축 정비사업 정비구역 및 정비계획 변경 결정·지형도면 고시
  2. 2026.03.12정비구역 지정·정비계획 변경
    공덕1주택재건축정비사업 정비구역 및 정비계획 변경 결정지형도면 고시
  3. 2026.02.02정비구역 지정·정비계획 변경 공람
    공덕1주택재건축정비사업 정비구역 및 정비계획 변경 입안을 위한 재공람공고
  4. 2025.08.20정비구역 지정·정비계획 변경 공람
    공덕1주택재건축정비사업 정비구역 및 정비계획 변경 입안을 위한 공람공고
  5. 2024.05.23사업시행계획 변경
    공덕1구역 주택재건축정비사업 사업시행계획(변경)인가 고시
  6. 2024.05.09사업시행계획 변경 공람
    공덕1구역 주택재건축정비사업 사업시행계획(변경)인가를 위한 공람공고
  7. 2023.08.03관리처분계획 변경
    공덕1구역주택재건축정비사업 관리처분계획(변경)인가 고시
  8. 2023.03.02사업시행계획 변경
    공덕1구역주택재건축정비사업 사업시행계획변경인가 고시
  9. 2023.02.02사업시행계획 변경 공람
    공덕1구역주택재건축정비사업 사업시행계획변경인가를 위한 공람·공고
  10. 2021.10.28정비구역 지정·정비계획 변경
    공덕1주택재건축정비사업 정비구역 및 정비계획 변경 결정 지형도면 고시
  11. 2020.10.22정비구역 지정·정비계획 변경
    공덕1 주택 재건축 정비사업 정비계획 및 정비구역 변경·지형도면 고시
  12. 2020.10.22정비구역 지정·정비계획 변경
    공덕1 주택재건축정비사업 정비계획 및 정비구역 변경 지형도면 고시
  13. 2016.09.13정비구역 지정·정비계획 변경
    공덕1 주택재건축 정비계획(경미한 변경) 변경 및 지형도면 고시
  14. 2015.08.06정비구역 지정·정비계획 변경
    공덕1 주택 재건축 정비계획(경미한 변경) 변경 및 지형도면 고시
  15. 2011.06.30정비구역 지정·정비계획
    공덕1주택재건축정비계획 및 정비구역 지정

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