특별건축구역변경2026.02.05· 서울시보 · 제2026-68호
반포주공1단지(1,2,4주구)주택 재건축 정비사업 특별건축구역 변경지정 고시
서초구 반포 디에이치 클래스트 · 재건축 · 지금 착공
무슨 뜻인가
특별건축구역으로 지정(또는 변경)됐다는 고시예요.
- 동 간 거리, 높이, 일조 기준 같은 건축 규정을 완화받아 더 자유롭게 설계할 수 있어요. 서울 재건축에서 특화 설계나 층수를 올릴 때 자주 쓰여요.
- 보통 건축심의 무렵 나오고, 사업시행계획인가로 이어져요.
다음 단계 · 사업시행까지
보통 1년 1개월
빠르면 8개월 · 늦으면 1년 6개월 (서울 136곳)
서울에서 사업시행까지 보통 1년 1개월 걸렸어요 (빠른 편 8개월 · 느린 편 1년 6개월, 136곳 기준).
반포 디에이치 클래스트은 지금 어디쯤
- 구역
지정 - 안전
진단 - 추진위
- 조합
설립 - 건축
심의 - 사업
시행 - 관리
처분 - 이주
- 착공
- 준공
재건축 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2017
이 고시는 건축심의 단계 고시예요. 구역은 지금 착공까지 왔어요.