정비구역 지정·정비계획2025.05.22· 결정고시 · 제2025-285호

여의도 수정아파트 재건축 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 여의도 금융중심 지구단위계획 변경(세부개발계획 결정) 및 지형도면 고시

영등포구 여의도 수정 · 재건축 · 지금 정비구역지정 · 이 구역의 정비구역 지정·정비계획 고시 2건 중 2번째

무슨 뜻인가

정비구역이 지정되고 정비계획이 확정됐다는 고시예요.

  • 구역 경계, 용적률, 지을 세대수 같은 사업의 뼈대가 이때 정해져요.
  • 다음은 추진위원회 승인과 조합설립인가예요.
다음 단계 · 조합설립까지
보통 2년
빠르면 1년 · 늦으면 5년 5개월 (서울 211곳)

서울에서 조합설립까지 보통 2년 걸렸어요 (빠른 편 1년 · 느린 편 5년 5개월, 211곳 기준).

여의도 수정은 지금 어디쯤
  1. 구역지정
    25.05.2225.05
  2. 안전진단
     
  3. 추진위
     
  4. 조합설립
     
  5. 건축심의
     
  6. 사업시행
     
  7. 관리처분
     
  8. 이주
     
  9. 착공
     
  10. 준공
     
재건축 · 도시 및 주거환경정비법날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1구역 안에서 건물을 새로 짓거나 고치기, 땅 나누기(분할), 흙 쌓기 등은 이제 구청 허가가 있어야 해요.
  2. 2정비계획의 세대수, 임대주택 수, 용적률을 적어 두세요. 비례율과 분담금을 가늠하는 출발점이에요.

자주 묻는 것

구역이 지정되면 바로 이사 가야 하나요?+

아니요. 이주는 관리처분계획인가 뒤에 시작해요. 서울에서 구역 지정부터 관리처분까지는 보통 수년, 길면 십 년 넘게 걸려요.

지정된 구역이 풀리기도 하나요?+

네. 정해진 기간 안에 추진위원회 승인이나 조합설립 신청을 하지 않거나, 토지등소유자가 해제를 요청하면 구역이 해제될 수 있어요.

근거: 도시정비법 제16조(정비구역 지정·고시), 제19조(행위제한)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
600세대
조합원
329명
비례율
96.6%

원문

결정고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

여의도 수정의 고시 흐름

  1. 2026.05.12조합설립
    여의도 수정아파트 재건축정비구역 조합설립주민협의체 구성 공고
  2. 2026.05.12조합설립
    여의도 수정아파트 재건축 정비구역 조합설립주민협의체 선거인명부 확정 및 부위원장/위원 당선자 공고
  3. 2026.05.06조합설립
    여의도 수정아파트 재건축 정비구역 조합설립주민협의체 위원장 선정위원회 결과 공고
  4. 2026.04.24조합설립
    여의도 수정아파트 재건축정비구역 조합설립주민협의체 부위원장/위원 후보자, 선거일, 선거인명부 확정 공고
  5. 2026.03.30조합설립 공람
    여의도 수정아파트 재건축 정비구역 조합설립주민협의체 부위원장/위원 선거 선거인명부 열람공고
  6. 2026.03.30조합설립
    여의도 수정아파트 재건축 정비구역 조합설립주민협의체 위원장 모집 공고
  7. 2026.03.30조합설립
    여의도 수정아파트 재건축정비구역 조합설립주민협의체 부위원장 및 위원 후보자 등록 공고
  8. 2026.03.18조합설립
    여의도 수정아파트 재건축 정비구역 조합설립계획 공고
  9. 2026.01.26용역 입찰
    (협상에 의한 계약)여의도 수정아파트 재건축사업 공공지원 정비사업전문관리 용역
  10. 2025.05.22정비구역 지정·정비계획← 지금 보는 고시
    여의도 수정아파트 재건축 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 여의도 금융중심 지구단위계획 변경(세부개발계획 결정) 및 지형도면 고시
  11. 2025.02.20정비구역 지정·정비계획 공람
    여의도 수정아파트 재건축 정비구역지정 및 정비계획결정(안), 여의도 금융중심 지구단위계획 결정(변경)(안) 재공람공고