정비구역 지정·정비계획변경2020.10.05· 결정고시 · 제2020-403호

청량리제8주택재개발정비사업 정비구역(계획) / 지구단위계획 변경 결정(경미한 사항) 및 지형도면 고시

동대문구 청량리8 · 재개발 · 지금 관리처분 · 이 구역의 정비구역 지정·정비계획 고시 6건 중 3번째

무슨 뜻인가

이미 받은 정비구역 지정·정비계획을 고친 고시예요.

  • 정비계획(세대수·용적률·구역 경계 등)이 바뀌었을 수 있어요. 단계가 앞으로 간 것은 아니에요.
  • 무엇이 바뀌었는지는 원문의 변경 전·후 표에 나와 있어요.
청량리8은 지금 어디쯤
  1. 추진위
    06.01.0906.01
  2. 구역지정
    10.11.2510.11
    변경 23.09.0723.09
  3. 조합설립
    18.07.1118.07
  4. 건축심의
    22.04.2622.04
  5. 사업시행
    24.07.1124.07
  6. 관리처분
    25.09.2525.09
  7. 이주
    26.02.2526.02
  8. 착공
     
  9. 준공
     
걸린 시간→조합설립7년 7개월지연→건축심의3년 10개월→사업시행2년 3개월지연→관리처분1년 2개월→이주5개월지금이주8개월째
재개발 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2023날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 관리처분까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1원문의 '변경 전·후 대비표'에서 세대수, 임대주택 수, 용적률, 구역 경계(내 땅이 들어가고 빠졌는지)을 확인하세요.
  2. 2변경 사유(공사비 상승, 심의 조건 반영 등)가 원문에 적혀 있어요. 같은 사유로 다음 단계 숫자도 바뀌기 쉬워요.
  3. 3변경 인가도 총회 의결을 거쳐요. 총회 자료를 받았다면 고시 내용과 맞는지 견줘 보세요.

자주 묻는 것

변경 고시가 나면 단계가 뒤로 가나요?+

아니요. 이미 받은 인가의 내용을 고친 것이라 단계는 그대로예요. 다만 변경이 잦으면 다음 단계로 가는 시간이 늘어나는 경우가 많아요.

근거: 도시정비법 제16조(정비구역 지정·고시)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
593세대
기존 세대
381세대
비례율
105.0%
시공사
롯데건설

원문

결정고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

청량리8의 고시 흐름

  1. 2026.03.31보상·수용 공람
    청량리제8구역 주택정비형 재개발사업 수용재결신청 관계서류 열람공고문(2차) 공시송달 공고
  2. 2026.03.31보상·수용 공람
    청량리제8구역 주택정비형 재개발사업 수용재결신청 관계서류 열람공고문(1차) 공시송달 공고
  3. 2026.03.19보상·수용 공람
    청량리제8구역 주택정비형 재개발사업 수용재결신청 관계서류 열람공고(1차)
  4. 2026.03.19보상·수용 공람
    청량리제8구역 주택정비형 재개발사업 수용재결신청 관계서류 열람공고(2차)
  5. 2026.02.12정비구역 지정·정비계획 변경 공람
    청량리제8구역 주택정비형 재개발사업 정비계획변경(안) 공람공고
  6. 2025.11.24보상·수용
    청량리8구역주택재개발정비사업 구역 도로사용변상금 부과고지서 반송에 따른 공시송달
  7. 2025.10.16보상·수용
    청량리8구역주택재개발정비사업 구역 도로사용변상금 부과 사전통지서 반송에 따른 공시송달
  8. 2024.07.11사업시행계획
    청량리제8구역 주택재개발정비사업 사업시행계획인가 고시
  9. 2024.06.13감정평가업자 선정
    청량리제8구역 주택재개발정비사업 감정평가업자 선정 공고
  10. 2024.05.02사업시행계획 공람
    청량리제8구역 주택재개발정비사업 사업시행계획인가를 위한 공람공고
  11. 2024.04.26기반시설(공원·도로 등)
    청량리 제8구역 주택재개발정비사업 구역 내 공원조성계획 (최초) 결정 및 지형도면 고시
  12. 2024.04.11기반시설(공원·도로 등) 공람
    청량리 제8구역 주택재개발정비사업 구역 내 소공원 조성계획수립(최초) 결정 주민의견청취 열람공고
  13. 2024.02.08기반시설(공원·도로 등) 공람
    청량리 제8구역 주택재개발정비사업 구역 내 소공원 조성계획수립(최초) 결정 주민의견청취 열람공고
  14. 2023.09.07정비구역 지정·정비계획 변경
    청량리제8구역 주택재개발정비사업 정비구역 및 정비계획(경미한 사항) 변경 및 지형도면 고시
  15. 2023.06.22정비구역 지정·정비계획 변경
    청량리제8구역 주택재개발정비사업 정비구역 및 정비계획(경미한 사항) 변경 및 지형도면 고시