추진위원회2025.12.11· 구청 고시 · 중랑구 · 제2025-147호

면목8구역 재개발정비사업 조합설립추진위원회 승인 고시

중랑구 면목8구역 재개발 · 재개발 · 지금 추진위

무슨 뜻인가

조합을 만들 준비 모임(추진위원회)이 승인됐다는 뜻이에요.

  • 추진위는 설계자를 고르고 조합설립 동의서를 모아요.
  • 재개발은 토지등소유자 4분의 3 이상, 재건축은 동별 과반·전체 4분의 3 이상이 동의해야 조합을 세울 수 있어요.
다음 단계 · 조합설립까지
보통 1년 5개월
빠르면 10개월 · 늦으면 3년 6개월 (서울 122곳)

서울에서 조합설립까지 보통 1년 5개월 걸렸어요 (빠른 편 10개월 · 느린 편 3년 6개월, 122곳 기준).

면목8구역 재개발은 지금 어디쯤
  1. 추진위
    25.12.0525.12
  2. 구역지정
    26.01.1526.01
  3. 조합설립
     
  4. 건축심의
     
  5. 사업시행
     
  6. 관리처분
     
  7. 이주
     
  8. 착공
     
  9. 준공
     
걸린 시간지금구역지정10개월째
재개발 · 도시 및 주거환경정비법날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1추진위는 조합설립 동의서를 걷어요. 서명하기 전에 정비계획과 개략적인 분담금 추정치, 비용 분담 기준을 받아 보세요.
  2. 2추진위 운영규정과 위원 명단은 공개 대상이에요. 구청이나 정비사업 정보몽땅에서 볼 수 있어요.

자주 묻는 것

추진위에 동의하지 않으면 조합원이 못 되나요?+

재개발은 조합이 서면 동의 여부와 상관없이 토지등소유자 모두가 조합원이 돼요.

조합을 세우려면 몇 명이 동의해야 하나요?+

재개발은 토지등소유자 4분의 3 이상과 토지면적 2분의 1 이상이에요. 재건축은 동마다 과반, 전체 4분의 3 이상, 토지면적 4분의 3 이상이에요.

근거: 도시정비법 제31조(조합설립추진위원회의 구성·승인), 제35조(조합설립인가 등)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
1,260세대
기존 세대
946세대
비례율
105.3%
조합원 분양가 84㎡
10.3억

원문

구청 고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

면목8구역 재개발의 고시 흐름

  1. 2026.01.15정비구역 지정·정비계획
    면목8구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
  2. 2025.12.11추진위원회← 지금 보는 고시
    면목8구역 재개발정비사업 조합설립추진위원회 승인 고시
  3. 2025.07.24정비구역 지정·정비계획 공람
    면목8구역 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 수립(안）에 대한 재공람공고
  4. 2025.05.12정비구역 지정·정비계획 공람
    면목8구역 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 수립(안)에 대한 공람공고

중랑구의 다른 추진위원회 고시