보상·수용공람·안내2024.10.10· 구청 고시 · 동대문구 · 제2024-1272호

이문4재정비촉진구역 주택재개발정비사업 수용재결신청 관계서류 열람공고

동대문구 이문4 · 재개발 · 지금 관리처분 · 이 구역의 보상·수용 고시 6건 중 1번째

무슨 뜻인가

분양신청을 하지 않은 사람(현금청산자)이나 세입자 보상과 관련된 공고예요.

  • 보상계획 열람, 수용재결 신청은 협의가 안 된 땅과 건물을 수용 절차로 넘길 때 나와요. 사업이 이주·철거 쪽으로 가고 있다는 신호예요.
이문4은 지금 어디쯤
  1. 추진위
    04.06.2304.06
  2. 구역지정
    08.01.0708.01
    변경 26.02.2626.02
  3. 조합설립
    17.03.1617.03
  4. 건축심의
    21.10.2621.10
  5. 사업시행
    23.02.1423.02
  6. 관리처분
    24.04.0124.04
  7. 이주
    24.11.2524.11
  8. 착공
     
  9. 준공
     
걸린 시간→조합설립9년 2개월지연→건축심의4년 7개월→사업시행1년 4개월→관리처분1년 2개월→이주8개월지금이주1년 11개월째
재개발 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2022날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1현금청산 대상이라면 보상계획 열람 기간에 조서(물건·면적)가 맞는지 확인하고, 틀리면 이의를 내세요.
  2. 2협의가 안 되면 토지수용위원회 재결로 넘어가요. 재결 금액에 이의가 있으면 이의신청이나 행정소송을 할 수 있어요.

자주 묻는 것

수용재결이 뭐예요?+

협의로 보상금이 정해지지 않을 때 토지수용위원회가 보상금을 정해 강제로 소유권을 넘기는 절차예요. 재결서를 받은 날부터 30일 안에 이의신청할 수 있어요.

근거: 도시정비법 제63조(토지 등의 수용 또는 사용), 제73조 · 토지보상법

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
3,488세대
기존 세대
2,629세대
비례율
107.8%
조합원 분양가 84㎡
8.4억
시공사
현대건설·롯데건설

원문

구청 고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

이문4의 고시 흐름

  1. 2026.04.09사업시행계획 변경
    이문4재정비촉진구역 주택재개발정비사업 사업시행계획(변경)인가 고시
  2. 2026.03.12사업시행계획 변경 공람
    이문4재정비촉진구역 주택재개발정비상업 사업시행계획변경인가를 위한 공람공고
  3. 2025.08.21사업시행계획 변경
    이문4재정비촉진구역 사업시행계획 변경(경미한 사항)인가 고시
  4. 2025.08.14사업시행계획 변경
    이문4재정비촉진구역 사업시행계획 변경(경미한 사항)인가 고시
  5. 2025.07.31보상·수용 공람
    이문4재정비촉진구역 주택재개발정비사업 수용재결신청 관계서류 열람공고(5차)
  6. 2025.05.08보상·수용 공람
    이문4재정비촉진구역 주택재개발정비사업 수용재결신청 관계서류 열람공고(4차)
  7. 2025.04.10보상·수용 공람
    이문4재정비촉진구역 주택재개발정비사업 수용재결신청 관계서류 열람공고(4차)
  8. 2024.11.21보상·수용 공람
    이문4재정비촉진구역 주택재개발정비사업 수용재결신청 관계서류 열람공고(3차)
  9. 2024.11.21보상·수용 공람
    이문4재정비촉진구역 주택재개발정비사업 수용재결신청 관계서류 열람공고(2차)
  10. 2024.10.10보상·수용 공람← 지금 보는 고시
    이문4재정비촉진구역 주택재개발정비사업 수용재결신청 관계서류 열람공고
  11. 2023.12.07사업시행계획 변경
    이문4재정비촉진구역 사업시행계획 변경(경미한 사항)인가 고시
  12. 2023.02.16사업시행계획
    이문4재정비촉진구역 주택재개발정비사업 사업시행계획인가
  13. 2023.02.16사업시행계획
    이문4구역 주택재개발정비사업 사업시행계획인가 고시
  14. 2023.01.12감정평가업자 선정
    이문4구역 주택재개발정비사업 감정평가업자 선정 공고 알림
  15. 2022.12.15사업시행계획 공람
    이문4재정비촉진구역 주택재개발정비사업 사업시행계획인가를 위한 공람공고

동대문구의 다른 보상·수용 고시