정비구역 지정·정비계획변경 16차2022.04.07· 결정고시 · 제2022-149호
반포아파트지구 개발기본계획 결정(변경), 신반포16차아파트 재건축사업 정비계획 결정(변경), 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
서초구 신반포16차 · 재건축 · 지금 관리처분
무슨 뜻인가
이미 받은 정비구역 지정·정비계획을 고친 고시예요.
- 정비계획(세대수·용적률·구역 경계 등)이 바뀌었을 수 있어요. 단계가 앞으로 간 것은 아니에요.
- 무엇이 바뀌었는지는 원문의 변경 전·후 표에 나와 있어요.
신반포16차은 지금 어디쯤
추진위
17.03.2317.03
구역지정
22.04.0722.04
안전진단
조합설립
건축심의
23.05.1123.05
사업시행
23.11.0223.11
관리처분
25.09.1725.09
이주
26.02.0126.02
착공
준공
걸린 시간→사업시행6개월순항→관리처분1년 11개월→이주5개월지금이주9개월째
재건축 · 도시 및 주거환경정비법날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시
이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 관리처분까지 왔어요.
조합원이 지금 챙길 것
- 1원문의 '변경 전·후 대비표'에서 세대수, 임대주택 수, 용적률, 구역 경계(내 땅이 들어가고 빠졌는지)을 확인하세요.
- 2변경 사유(공사비 상승, 심의 조건 반영 등)가 원문에 적혀 있어요. 같은 사유로 다음 단계 숫자도 바뀌기 쉬워요.
- 3변경 인가도 총회 의결을 거쳐요. 총회 자료를 받았다면 고시 내용과 맞는지 견줘 보세요.
자주 묻는 것
변경 고시가 나면 단계가 뒤로 가나요?+
아니요. 이미 받은 인가의 내용을 고친 것이라 단계는 그대로예요. 다만 변경이 잦으면 다음 단계로 가는 시간이 늘어나는 경우가 많아요.
근거: 도시정비법 제16조(정비구역 지정·고시)
이 고시가 붙은 구역
- 새로 지을 세대
- 468세대
- 기존 세대
- 396세대
- 비례율
- 80.2%
원문
결정고시 원문 보기 ↗풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.
신반포16차의 고시 흐름
2023.10.26특별건축구역
신반포16차아파트 재건축 사업 특별건축구역 지정 고시2022.04.07정비구역 지정·정비계획 변경← 지금 보는 고시
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