정비구역 지정·정비계획변경2022.08.25· 서울시보 · 제2022-363호

신길제2구역 주택재개발 정비계획 및 정비구역 변경 결정/지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시

영등포구 신길2구역 · 재개발 · 지금 사업시행 · 이 구역의 정비구역 지정·정비계획 고시 3건 중 1번째

무슨 뜻인가

이미 받은 정비구역 지정·정비계획을 고친 고시예요.

  • 정비계획(세대수·용적률·구역 경계 등)이 바뀌었을 수 있어요. 단계가 앞으로 간 것은 아니에요.
  • 무엇이 바뀌었는지는 원문의 변경 전·후 표에 나와 있어요.
신길2구역은 지금 어디쯤
  1. 추진위
    07.08.2407.08
  2. 구역지정
    09.08.2009.08
    변경 24.09.2624.09
  3. 조합설립
    20.03.0420.03
  4. 건축심의
    24.03.0424.03
  5. 사업시행
    25.09.1225.09
  6. 관리처분
     
  7. 이주
     
  8. 착공
     
  9. 준공
     
걸린 시간→조합설립10년 6개월지연→건축심의4년→사업시행1년 6개월지연지금사업시행1년 2개월째
재개발 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2024날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 사업시행까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1원문의 '변경 전·후 대비표'에서 세대수, 임대주택 수, 용적률, 구역 경계(내 땅이 들어가고 빠졌는지)을 확인하세요.
  2. 2변경 사유(공사비 상승, 심의 조건 반영 등)가 원문에 적혀 있어요. 같은 사유로 다음 단계 숫자도 바뀌기 쉬워요.
  3. 3변경 인가도 총회 의결을 거쳐요. 총회 자료를 받았다면 고시 내용과 맞는지 견줘 보세요.

자주 묻는 것

변경 고시가 나면 단계가 뒤로 가나요?+

아니요. 이미 받은 인가의 내용을 고친 것이라 단계는 그대로예요. 다만 변경이 잦으면 다음 단계로 가는 시간이 늘어나는 경우가 많아요.

근거: 도시정비법 제16조(정비구역 지정·고시)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
2,550세대
기존 세대
2,790세대
비례율
108.6%
조합원 분양가 84㎡
10.7억
시공사
삼성물산·GS건설

원문

서울시보 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

신길2구역의 고시 흐름

  1. 2025.12.18정비구역 지정·정비계획
    신길제2구역 주택 재개발 정비구역 내 어린이공원 및 소공원 조성계획(최초)결정 및 지형도면 고시(영등포구)
  2. 2024.10.24특별건축구역
    신길제2구역 주택 재개발 정비사업 특별건축구역 지정 고시
  3. 2024.09.26정비구역 지정·정비계획 변경
    신길제2구역 주택 재개발 정비계획 변경(경미한 변경) 결정 / 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  4. 2022.08.25정비구역 지정·정비계획 변경← 지금 보는 고시
    신길제2구역 주택재개발 정비계획 및 정비구역 변경 결정/지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  5. 2003.01.10관리처분계획 변경
    신길제2구역3지역주택 재개발 관리처분계획변경인가(영등포구)
  6. 2002.11.11준공·이전고시
    신길2구역3지구주택 재개발 사업공사완료(영등포구)
  7. 1994.01.31사업시행계획
    주택개량 재개발 신길제2구역제3지구사업시행인가폐지(영등포)