가재울9구역
별칭가재울제9구역좌원상가서대문구 좌원상가 공공재개발사업도시재생인정사업서대문구 좌원상가 공공재개발사업(도시재생인정사업)서대문구-좌원상가-공공재개발사업도시재생인정사업가재울9
서대문구 서울특별시 · 서울 서대문구 남가좌동 295-5
가재울9구역은(는) 서울특별시 서대문구 소재 재개발 정비사업입니다. 준공 시 239세대 규모로 계획되어 있습니다. 위키에 누적된 데이터 기준 추정 비례율은 약 86.5%입니다. 시공사는 계룡건설입니다. 전용 84㎡ 조합원분양가는 9억 3,500만원, 59㎡는 7억 1,300만원 수준으로 집계됩니다. 종전자산은 대지지분 10평(33㎡) 기준 약 5억 8,022만원으로 추정됩니다(국토부 실거래 기반). 이 종전자산으로 84㎡를 신청하면 추정 분담금은 약 4억 3,328만원입니다. 주변 신축 84㎡ 시세와 비교한 안전마진은 약 3억 9,984만원입니다. 정비사업 진행 일정상 현재 '조합설립' 단계(2021년 05월 기준)이며, 단계가 오를수록 추정 수치의 신뢰도가 높아집니다. 정비구역 면적은 약 2,946㎡로 등록되어 있습니다.
- 구역
지정 21.05.0621.05 - 추진위
- 조합
설립 21.05.1221.05 - 건축
심의 - 사업
시행 - 관리
처분 - 이주25.10.1825.10
- 착공
- 준공~2037
걸린 시간→조합설립0개월순항지금이주1년 1개월째
공공재개발 · 도시정비법 + 공공시행자시공사 선정 2025준공 2035~2039: 서울 단계별 소요기간으로 추정날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키
📝 위키 입력률
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