분당 목련마을 빌라단지

분당 목련마을 빌라단지은(는) 경기 성남시 분당구 소재 재건축 정비사업입니다. 준공 시 2,475세대 규모로 계획되어 있습니다. 위키에 누적된 데이터 기준 추정 비례율은 약 127.5%입니다. 평당 공사비는 약 850만원으로 집계됩니다. 전용 84㎡ 조합원분양가는 11억 9,260만원, 59㎡는 8억 9,760만원 수준으로 집계됩니다. 종전자산은 전용 54㎡ 기준 약 5억 7,851만원으로 추정됩니다(국토부 실거래 기반). 이 종전자산으로 84㎡를 신청하면 추정 분담금은 약 4억 5,500만원입니다. 정비사업 진행 일정상 현재 '특별정비구역지정' 단계(2026년 01월 기준)이며, 단계가 오를수록 추정 수치의 신뢰도가 높아집니다. 정비구역 면적은 약 106,659㎡로 등록되어 있습니다.