부산 화명·금곡 12구역 (코오롱하늘채) (화명 코오롱하늘채1차)

감정 기준 · 전용 84㎡ 공동주택 공시가격 중위 3.03억(2026년) × 세대당 평균 공시가 2.9억 단지의 예측 배율 1.53(검산 단지 47곳)

참고 · 시세 기준 5억 2,284만원 (이 단지 84㎡ 최근 6개월 실거래 평균). 조합 감정평가는 보통 시세보다 낮게 나와, 분담금은 감정 기준으로 계산해요.