분당 시범단지1

분당 시범단지1은(는) 경기 성남시 분당구 소재 재건축 정비사업입니다. 준공 시 4,200세대 규모로 계획되어 있습니다. 위키에 누적된 데이터 기준 추정 비례율은 약 111.2%입니다. 전용 84㎡ 조합원분양가는 19억 7,700만원, 59㎡는 14억 9,300만원 수준으로 집계됩니다. 종전자산은 전용 135㎡ 기준 약 26억 6,282만원으로 추정됩니다(국토부 실거래 기반). 이 종전자산으로 84㎡를 신청하면 추정 분담금은 약 9억 8,512만원 환급입니다. 정비사업 진행 일정상 현재 '선도지구선정' 단계(2026년 09월 기준)이며, 단계가 오를수록 추정 수치의 신뢰도가 높아집니다. 정비구역 면적은 약 310,657.5㎡로 등록되어 있습니다.