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신길1구역 공공재개발 (힐스테이트 신길클레온) (힐스테이트 신길클레온)

별칭신길1구역 공공재개발신길1구역 주택정비형 공공재개발사업
영등포구 서울 · 서울특별시 영등포구 신길동 147-80
재개발관리처분1,483세대

신길1구역 공공재개발 (힐스테이트 신길클레온)은(는) 서울 영등포구 소재 재개발 정비사업입니다. 준공 시 1,483세대 규모로 계획되어 있습니다. 위키에 누적된 데이터 기준 추정 비례율은 약 114.0%로, 100%를 넘으면 조합원에게 유리한 사업성을 의미합니다. 정비사업 진행 일정상 현재 '관리처분' 단계이며, 단계가 오를수록 추정 수치의 신뢰도가 높아집니다. 정비구역 면적은 약 60,334㎡로 등록되어 있습니다.

📝 위키 입력률
27%
누적 입력 4
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📊 이 단지 데이터 신뢰도
29%· 입력자 0명 · 핵심 필드 1/11
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🧮 내 분담금 시뮬레이션
재개발: 본인 종전자산만 입력 (평형은 자산 환산에 영향 X). 시나리오 슬라이더로 변동 확인.
이 단지의 신축 분양가 데이터가 위키에 없습니다
↓ 단지 위키에 조합원 분양가(59/84/115㎡) 입력 후 분담금 계산 가능합니다
시나리오 조정 (선택)
조합원분양가(신축) 상승0%
분양가↑ → 분양수입↑ → 비례율↑ (권리가액 상쇄로 같은 평형 분담금은 거의 불변)
공사비 상승0%
공사비 1%↑ → 비례율 약 0.8%p↓
구축 시세(종전자산) 상승0%
구축 시세↑ → 종전자산총액↑ → 비례율↓ (권리가액 상쇄로 분담금은 거의 불변)
적용 비례율: 114.0%
등급: S 환급 · A <1억 · B 1~3억 · C 3~5억 · D 5~10억 · E 10억+
평당가는 본인 종전자산 ÷ 본인 평수로 자동 산정. 시나리오 적용 후 추정치이며 실제 분담금은 사업조건에 따라 다릅니다.
🛡️ 내 집 정밀 감정 · 안전마진유료
재개발은 물건마다 종전가치가 달라 단지 단위 안전마진이 부정확합니다. 동·호수를 입력하면 내 호실 종전가치·권리가액·분담금·안전마진까지 감정평가 방법론으로 산정합니다.