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신길5동 (더샵신길센트럴시티)

영등포구 서울특별시
재개발착공0세대

신길5동은(는) 서울특별시 영등포구 소재 재개발 정비사업입니다. 전용 84㎡ 조합원분양가는 4억 8,569만원, 59㎡는 3억 4,910만원 수준으로 집계됩니다. 정비사업 진행 일정상 현재 '착공' 단계이며, 단계가 오를수록 추정 수치의 신뢰도가 높아집니다. 정비구역 면적은 약 75,484㎡로 등록되어 있습니다.

📝 위키 입력률
33%
누적 입력 5
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📊 이 단지 데이터 신뢰도
32%· 입력자 0명 · 핵심 필드 2/11
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🧮 내 분담금 시뮬레이션
재개발: 본인 종전자산만 입력 (평형은 자산 환산에 영향 X). 시나리오 슬라이더로 변동 확인.
비례율이 위키에 입력되지 않았습니다
↓ 위키에 비례율 입력 또는 총수입·총사업비·종전자산총액 입력 후 자동 계산
시나리오 조정 (선택)
조합원분양가(신축) 상승0%
분양가↑ → 분양수입↑ → 비례율↑ (권리가액 상쇄로 같은 평형 분담금은 거의 불변)
공사비 상승0%
공사비 1%↑ → 비례율 약 0.8%p↓
구축 시세(종전자산) 상승0%
구축 시세↑ → 종전자산총액↑ → 비례율↓ (권리가액 상쇄로 분담금은 거의 불변)
적용 비례율: 미산정
등급: S 환급 · A <1억 · B 1~3억 · C 3~5억 · D 5~10억 · E 10억+
평당가는 본인 종전자산 ÷ 본인 평수로 자동 산정. 시나리오 적용 후 추정치이며 실제 분담금은 사업조건에 따라 다릅니다.
🛡️ 내 집 정밀 감정 · 안전마진유료
재개발은 물건마다 종전가치가 달라 단지 단위 안전마진이 부정확합니다. 동·호수를 입력하면 내 호실 종전가치·권리가액·분담금·안전마진까지 감정평가 방법론으로 산정합니다.