모아타운 관리계획변경2025.01.16· 서울시보 · 제2025-37호

동소문제2 주택 재개발 정비사업 정비계획 및 정비구역 지정(변경) 도시관리계획(용도지역)·지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시

성북구 동소문2 · 재개발 · 지금 조합설립 · 이 구역의 모아타운 관리계획 고시 3건 중 1번째

무슨 뜻인가

모아타운(소규모주택정비 관리지역) 관리계획에 관한 고시·공고예요.

  • 모아타운은 정비구역 지정 없이 가로주택·소규모재건축 여러 개를 묶어 계획해요. 관리계획이 정해지면 블록마다 조합을 세워 사업을 해요.
동소문2은 지금 어디쯤
  1. 구역지정
    02.04.2302.04
    변경 11.11.1011.11
  2. 추진위
    06.03.2206.03
  3. 조합설립
    08.03.1708.03
  4. 건축심의
    26.02.0526.02
  5. 사업시행
     
  6. 관리처분
     
  7. 이주
     
  8. 착공
     
  9. 준공
     
걸린 시간→추진위3년 11개월지연→조합설립2년→건축심의17년 11개월지연지금건축심의9개월째
재개발 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2002날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1관리계획에서 내 땅이 어느 블록(가로주택·소규모재건축 사업 단위)에 들어가는지 확인하세요.
  2. 2블록마다 따로 조합을 세워요. 내 블록의 조합 추진 상황을 확인하세요.

자주 묻는 것

모아타운도 권리산정기준일이 있나요?+

네. 서울시는 모아타운 대상지 선정 때 권리산정기준일을 따로 고시해 왔어요. 이 날 뒤 지분 쪼개기는 입주권이 안 나올 수 있어요.

근거: 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 제43조의2(소규모주택정비 관리지역)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
615세대
기존 세대
386세대
비례율
105.0%
조합원 분양가 84㎡
11.2억
시공사
롯데건설

원문

서울시보 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

동소문2의 고시 흐름

  1. 2026.05.14모아타운 관리계획 변경
    동소문제2 주택 재개발 정비사업 정비계획 및 정비구역 지정(변경), 도시관리계획(용도지역)·지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  2. 2025.01.16모아타운 관리계획 변경← 지금 보는 고시
    동소문제2 주택 재개발 정비사업 정비계획 및 정비구역 지정(변경) 도시관리계획(용도지역)·지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  3. 2025.01.16모아타운 관리계획 변경
    동소문제2 주택재개발정비사업 정비계획 및 정비구역 지정(변경)도시관리계획(용도지역)지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  4. 2011.11.10정비구역 지정·정비계획 변경
    동소문제2 주택 재개발 정비구역 변경지정 및 지형도면 승인 고시