모아타운 관리계획변경 2차2026.01.29· 결정고시 · 강남구 · 제2026-60호

도시관리계획[개포택지개발지구 지구단위계획 내 특별계획구역24 (세부개발계획)] 결정(변경) 및 개포현대2차아파트 재건축정비사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정, 지형도면 고시

강남구 개포현대2차 · 재건축 · 지금 추진위

무슨 뜻인가

모아타운(소규모주택정비 관리지역) 관리계획에 관한 고시·공고예요.

  • 모아타운은 정비구역 지정 없이 가로주택·소규모재건축 여러 개를 묶어 계획해요. 관리계획이 정해지면 블록마다 조합을 세워 사업을 해요.
개포현대2차은 지금 어디쯤
  1. 구역지정
    26.01.2926.01
  2. 안전진단
     
  3. 추진위
    26.03.1126.03
  4. 조합설립
     
  5. 건축심의
     
  6. 사업시행
     
  7. 관리처분
     
  8. 이주
     
  9. 착공
     
  10. 준공
     
걸린 시간→추진위1개월순항지금추진위8개월째
재건축 · 도시 및 주거환경정비법날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1관리계획에서 내 땅이 어느 블록(가로주택·소규모재건축 사업 단위)에 들어가는지 확인하세요.
  2. 2블록마다 따로 조합을 세워요. 내 블록의 조합 추진 상황을 확인하세요.

자주 묻는 것

모아타운도 권리산정기준일이 있나요?+

네. 서울시는 모아타운 대상지 선정 때 권리산정기준일을 따로 고시해 왔어요. 이 날 뒤 지분 쪼개기는 입주권이 안 나올 수 있어요.

근거: 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 제43조의2(소규모주택정비 관리지역)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
1,095세대
기존 세대
558세대
비례율
101.4%
조합원 분양가 84㎡
23.4억

원문

결정고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

개포현대2차의 고시 흐름

  1. 2026.01.29모아타운 관리계획 변경← 지금 보는 고시
    도시관리계획[개포택지개발지구 지구단위계획 내 특별계획구역24 (세부개발계획)] 결정(변경) 및 개포현대2차아파트 재건축정비사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정, 지형도면 고시
  2. 2026.01.12추진위원회 공람
    개포현대2차아파트 재건축정비사업 조합설립추진위원회 구성을 위한 (예비)추진위원장·(예비)감사 선거 당선자 공고

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