관리처분계획변경2025.11.19· 구청 고시 · 서대문구 · 제2025-162호

연희제1구역 주택재개발정비사업 관리처분계획(변경)인가 고시

서대문구 연희제1주택재개발 정비사업 · 재개발 · 지금 착공

무슨 뜻인가

이미 받은 관리처분계획을 고친 고시예요.

  • 관리처분계획(조합원 분양가·권리가액·비례율 등)이 바뀌었을 수 있어요. 단계가 앞으로 간 것은 아니에요.
  • 관리처분 변경은 분담금과 바로 이어져요. 조합원 분양가나 비례율이 바뀌었는지 원문에서 확인하세요.
연희제1주택재개발 정비사업은 지금 어디쯤
  1. 추진위
    04.09.0604.09
  2. 구역지정
    07.06.2107.06
    변경 25.02.0525.02
  3. 조합설립
    08.03.2508.03
  4. 건축심의
     
  5. 사업시행
    10.12.2810.12
  6. 관리처분
    19.05.1719.05
  7. 이주
    20.07.2320.07
  8. 착공
    25.10.2425.10
  9. 준공
     
걸린 시간→조합설립9개월순항→사업시행2년 9개월순항→관리처분8년 5개월지연→이주1년 2개월지연→착공5년 3개월지연
재개발 · 도시 및 주거환경정비법날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시

이 고시는 관리처분 단계 고시예요. 구역은 지금 착공까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1원문의 '변경 전·후 대비표'에서 조합원 분양가, 비례율, 정비사업비 총액, 내 권리가액을 확인하세요.
  2. 2비례율이 내려가거나 분양가가 오르면 분담금이 늘어요. 변경 뒤 숫자로 계산기를 다시 돌려 보세요.
  3. 3변경 인가도 총회 의결을 거쳐요. 총회 자료를 받았다면 고시 내용과 맞는지 견줘 보세요.

자주 묻는 것

변경 고시가 나면 단계가 뒤로 가나요?+

아니요. 이미 받은 인가의 내용을 고친 것이라 단계는 그대로예요. 다만 변경이 잦으면 다음 단계로 가는 시간이 늘어나는 경우가 많아요.

관리처분이 바뀌면 분담금도 바뀌나요?+

네, 바뀔 수 있어요. 분담금은 조합원 분양가 − 권리가액(종전자산 × 비례율)이라, 공사비가 올라 비례율이 내려가면 분담금이 늘어요. 최종 분담금은 준공 뒤 청산 때 확정돼요.

근거: 도시정비법 제74조(관리처분계획의 인가 등)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
959세대
기존 세대
722세대

원문

구청 고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

연희제1주택재개발 정비사업의 고시 흐름

  1. 2025.11.19관리처분계획 변경← 지금 보는 고시
    연희제1구역 주택재개발정비사업 관리처분계획(변경)인가 고시
  2. 2025.09.03정비구역 지정·정비계획 변경
    연희제1 주택정비형재개발사업구역 정비구역 지정 및 정비계획 결정(경미한 변경) 고시
  3. 2025.05.08정비구역 지정·정비계획 변경
    연희 제1구역 주택 재개발 정비구역 어린이공원 공원조성계획 결정(경미한 변경) 고시(서대문구)
  4. 2025.05.08정비구역 지정·정비계획 변경
    연희 제1구역 주택재개발정비구역 어린이공원 공원조성계획 결정(경미한 변경) 고시
  5. 2025.02.19사업시행계획 변경 공람
    연희제1구역 주택재개발정비사업 사업시행계획(변경)인가를 위한 공람 공고
  6. 2025.02.05정비구역 지정·정비계획 변경
    연희제1주택정비형 재개발사업구역 정비구역 지정 및 정비계획 결정(경미한 변경) 고시
  7. 2025.01.15정비구역 지정·정비계획 변경
    연희1주거환경개선사업 정비구역 및 정비계획 변경(경미한 사항)결정 지형도면 고시
  8. 2024.12.11정비구역 지정·정비계획 변경
    연희제1주택정비형 재개발사업구역 정비구역 지정 및 정비계획 결정(경미한 변경) 고시
  9. 2024.11.28감정평가업자 선정
    연희1구역 주택재개발 정비사업 감정평가업자 선정결과 공고
  10. 2024.11.08감정평가업자 선정
    연희1구역 주택재개발정비사업 감정평가업자 선정 공고
  11. 2024.03.20정비구역 지정·정비계획 변경
    연희제1주택정비형 재개발사업구역 정비구역 지정 및 정비계획 결정(경미한 변경) 고시
  12. 2023.04.19기타 고시·공고
    연희제1구역 주택재개발정비사업조합 전문조합관리인 모집 공고
  13. 2018.12.19정비구역 지정·정비계획 변경
    연희 제1주택재건축정비사업 정비계획 변경 및 지형도면 고시
  14. 2014.05.22정비구역 지정·정비계획 변경
    연희제1주택 재개발 정비구역 정비계획변경 및 지형도면 고시
  15. 2011.10.27정비구역 지정·정비계획 변경
    연희 제1주택 재건축 정비구역 변경 지정 및 지형도면 승인고시

서대문구의 다른 관리처분계획 고시