정비구역 지정·정비계획변경2026.02.12· 구청 고시 · 구로구 · 제2026-18호

가리봉1구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 (경미한) 변경 결정, 지구단위계획 (경미한) 변경 결정 및 지형도면 고시

구로구 가리봉1구역 재개발 · 재개발 · 지금 사업시행 · 이 구역의 정비구역 지정·정비계획 고시 5건 중 4번째

무슨 뜻인가

이미 받은 정비구역 지정·정비계획을 고친 고시예요.

  • 정비계획(세대수·용적률·구역 경계 등)이 바뀌었을 수 있어요. 단계가 앞으로 간 것은 아니에요.
  • 무엇이 바뀌었는지는 원문의 변경 전·후 표에 나와 있어요.
가리봉1구역 재개발은 지금 어디쯤
  1. 구역지정
    25.04.1725.04
  2. 추진위
    25.10.0125.10
  3. 조합설립
    26.05.2026.05
  4. 건축심의
     
  5. 사업시행
     
  6. 관리처분
     
  7. 이주
     
  8. 착공
     
  9. 준공
     
걸린 시간→추진위5개월순항→조합설립8개월순항지금조합설립6개월째
재개발 · 도시 및 주거환경정비법날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시

이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 사업시행까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1원문의 '변경 전·후 대비표'에서 세대수, 임대주택 수, 용적률, 구역 경계(내 땅이 들어가고 빠졌는지)을 확인하세요.
  2. 2변경 사유(공사비 상승, 심의 조건 반영 등)가 원문에 적혀 있어요. 같은 사유로 다음 단계 숫자도 바뀌기 쉬워요.
  3. 3변경 인가도 총회 의결을 거쳐요. 총회 자료를 받았다면 고시 내용과 맞는지 견줘 보세요.

자주 묻는 것

변경 고시가 나면 단계가 뒤로 가나요?+

아니요. 이미 받은 인가의 내용을 고친 것이라 단계는 그대로예요. 다만 변경이 잦으면 다음 단계로 가는 시간이 늘어나는 경우가 많아요.

근거: 도시정비법 제16조(정비구역 지정·고시)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
2,259세대
조합원
680명
비례율
104.2%
조합원 분양가 84㎡
10.0억

원문

구청 고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

가리봉1구역 재개발의 고시 흐름

  1. 2026.09.10정비구역 지정·정비계획 변경
    가리봉1구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 (경미한) 변경 결정, 지구단위계획 (경미한) 변경 결정 및 지형도면 고시
  2. 2026.02.12정비구역 지정·정비계획 변경← 지금 보는 고시
    가리봉1구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 (경미한) 변경 결정, 지구단위계획 (경미한) 변경 결정 및 지형도면 고시
  3. 2025.10.16추진위원회
    가리봉1구역 재개발정비사업 조합설립추진위원회 승인 고시
  4. 2025.08.18용역 입찰
    [협상에의한계약공고] 가리봉1구역 주택정비형 재개발사업 공공지원 조합설립추진위원회 구성 정비사업전문관리 용역
  5. 2025.04.17정비구역 지정·정비계획
    가리봉1구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
  6. 2025.02.20정비구역 지정·정비계획 공람
    가리봉1구역 (가리봉동 115번지 일대) 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정을 위한 재공람 공고
  7. 2006.04.27정비구역 지정·정비계획
    가리봉1도시환경 정비구역 지정

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