모아타운 관리계획2009.11.19· 결정고시 · 제2009-465호

사직2 도시환경정비구역 지정, 도시관리계획(용도지역.지구) 변경결정 및 지형도면고시

종로구 사직2구역 · 재개발 · 지금 사업시행

무슨 뜻인가

모아타운(소규모주택정비 관리지역) 관리계획에 관한 고시·공고예요.

  • 모아타운은 정비구역 지정 없이 가로주택·소규모재건축 여러 개를 묶어 계획해요. 관리계획이 정해지면 블록마다 조합을 세워 사업을 해요.
사직2구역은 지금 어디쯤
  1. 추진위
    03.11.2103.11
  2. 구역지정
    09.11.1909.11
    변경 13.10.2813.10
  3. 조합설립
    10.07.1910.07
  4. 건축심의
    11.11.1011.11
  5. 사업시행
    12.09.2112.09
  6. 관리처분
     
  7. 이주
     
  8. 착공
     
  9. 준공
     
걸린 시간→조합설립8개월순항→건축심의1년 4개월순항→사업시행10개월지금사업시행14년 2개월째지연
재개발 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2024날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1관리계획에서 내 땅이 어느 블록(가로주택·소규모재건축 사업 단위)에 들어가는지 확인하세요.
  2. 2블록마다 따로 조합을 세워요. 내 블록의 조합 추진 상황을 확인하세요.

자주 묻는 것

모아타운도 권리산정기준일이 있나요?+

네. 서울시는 모아타운 대상지 선정 때 권리산정기준일을 따로 고시해 왔어요. 이 날 뒤 지분 쪼개기는 입주권이 안 나올 수 있어요.

근거: 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 제43조의2(소규모주택정비 관리지역)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
456세대
시공사
삼성물산

원문

결정고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

사직2구역의 고시 흐름

  1. 2017.03.30정비구역 지정·정비계획
    사직2도시환경정비구역 해제 및 개발행위제한 고시
  2. 2013.10.25정비구역 지정·정비계획 변경
    사직2 도시환경정비사업 정비구역변경지정
  3. 2009.11.19모아타운 관리계획← 지금 보는 고시
    사직2 도시환경정비구역 지정, 도시관리계획(용도지역.지구) 변경결정 및 지형도면고시