보상·수용공람·안내2021.04.14· 구청 고시 · 구로구 · 제2021-793호

고척제4주택재개발정비사업 보상계획 열람 공고

구로구 고척4 · 재개발 · 지금 착공

무슨 뜻인가

분양신청을 하지 않은 사람(현금청산자)이나 세입자 보상과 관련된 공고예요.

  • 보상계획 열람, 수용재결 신청은 협의가 안 된 땅과 건물을 수용 절차로 넘길 때 나와요. 사업이 이주·철거 쪽으로 가고 있다는 신호예요.
고척4은 지금 어디쯤
  1. 구역지정
    14.03.1314.03
    변경 23.07.2423.07
  2. 추진위
     
  3. 조합설립
     
  4. 건축심의
    18.02.0118.02
  5. 사업시행
    18.12.2018.12
  6. 관리처분
    21.06.1021.06
  7. 이주
    21.12.0121.12
  8. 착공
    25.05.0125.05
  9. 준공
     
걸린 시간→사업시행11개월→관리처분2년 6개월→이주6개월→착공3년 5개월
재개발 · 도시 및 주거환경정비법날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시

이 고시는 관리처분 단계 고시예요. 구역은 지금 착공까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1현금청산 대상이라면 보상계획 열람 기간에 조서(물건·면적)가 맞는지 확인하고, 틀리면 이의를 내세요.
  2. 2협의가 안 되면 토지수용위원회 재결로 넘어가요. 재결 금액에 이의가 있으면 이의신청이나 행정소송을 할 수 있어요.

자주 묻는 것

수용재결이 뭐예요?+

협의로 보상금이 정해지지 않을 때 토지수용위원회가 보상금을 정해 강제로 소유권을 넘기는 절차예요. 재결서를 받은 날부터 30일 안에 이의신청할 수 있어요.

근거: 도시정비법 제63조(토지 등의 수용 또는 사용), 제73조 · 토지보상법

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
983세대
기존 세대
359세대

원문

구청 고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

고척4의 고시 흐름

  1. 2025.08.14사업시행계획 변경
    고척제4주택재개발정비사업 사업시행계획변경인가 고시
  2. 2025.07.03사업시행계획 변경 공람
    고척제4주택재개발정비사업 사업시행계획변경인가 공람·공고
  3. 2022.06.09사업시행계획 변경 공람
    고척제4주택재개발정비사업 사업시행계획변경인가 공람·공고
  4. 2021.07.01관리처분계획 변경
    구로구 고시 제2021-128호 고척제4주택재개발정비사업 관리처분계획인가 정정고시
  5. 2021.06.07기타 고시·공고 공람
    고척제4주택재개발정비사업을 위한 토지의 출입 공고
  6. 2021.04.14보상·수용 공람← 지금 보는 고시
    고척제4주택재개발정비사업 보상계획 열람 공고
  7. 2020.01.23기타 고시·공고
    고척4구역 주택재개발사업 감정평가업체 선정 결과 공고
  8. 2019.12.31감정평가업자 선정
    고척4구역 주택재개발정비사업 감정평가업자 선정 공고
  9. 2018.12.20사업시행계획
    고척제4주택재개발정비사업 사업시행계획인가 고시
  10. 2018.12.13정비구역 지정·정비계획 변경
    고척제4주택재개발정비구역 정비계획(경미한 사항) 변경 고시
  11. 2018.10.04사업시행계획 공람
    고척제4주택재개발정비사업 사업시행계획인가 공람 및 사업인정에 관한 의견청취 공고
  12. 2018.08.30정비구역 지정·정비계획 변경
    고척 제4주택 재개발 정비구역 정비계획(경미한 사항) 변경 지정및 지형도면 고시
  13. 2014.03.13정비구역 지정·정비계획 변경
    고척제4주택재개발 기본계획변경, 정비구역지정 및 지형도면고시