관리처분계획변경 1차2024.07.25· 구청 고시 · 영등포구 · 제2024-99호

유원제일1차아파트 관리처분계획(경미한)변경 고시

영등포구 유원제일1차아파트 · 재건축 · 지금 착공 · 이 구역의 관리처분계획 고시 3건 중 1번째

무슨 뜻인가

이미 받은 관리처분계획을 고친 고시예요.

  • 관리처분계획(조합원 분양가·권리가액·비례율 등)이 바뀌었을 수 있어요. 단계가 앞으로 간 것은 아니에요.
  • 관리처분 변경은 분담금과 바로 이어져요. 조합원 분양가나 비례율이 바뀌었는지 원문에서 확인하세요.
유원제일1차아파트은 지금 어디쯤
  1. 추진위
    09.09.0309.09
  2. 구역지정
    14.07.1014.07
  3. 안전진단
     
  4. 조합설립
    17.11.2417.11
  5. 건축심의
    19.03.1219.03
  6. 사업시행
    19.12.3019.12
  7. 관리처분
    22.04.1322.04
  8. 이주
    22.09.0522.09
  9. 착공
    24.08.0524.08
  10. 준공
     
걸린 시간→조합설립3년 5개월→건축심의1년 4개월순항→사업시행10개월→관리처분2년 3개월→이주5개월→착공1년 11개월
재건축 · 도시 및 주거환경정비법날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시

이 고시는 관리처분 단계 고시예요. 구역은 지금 착공까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1원문의 '변경 전·후 대비표'에서 조합원 분양가, 비례율, 정비사업비 총액, 내 권리가액을 확인하세요.
  2. 2비례율이 내려가거나 분양가가 오르면 분담금이 늘어요. 변경 뒤 숫자로 계산기를 다시 돌려 보세요.
  3. 3변경 인가도 총회 의결을 거쳐요. 총회 자료를 받았다면 고시 내용과 맞는지 견줘 보세요.

자주 묻는 것

변경 고시가 나면 단계가 뒤로 가나요?+

아니요. 이미 받은 인가의 내용을 고친 것이라 단계는 그대로예요. 다만 변경이 잦으면 다음 단계로 가는 시간이 늘어나는 경우가 많아요.

관리처분이 바뀌면 분담금도 바뀌나요?+

네, 바뀔 수 있어요. 분담금은 조합원 분양가 − 권리가액(종전자산 × 비례율)이라, 공사비가 올라 비례율이 내려가면 분담금이 늘어요. 최종 분담금은 준공 뒤 청산 때 확정돼요.

근거: 도시정비법 제74조(관리처분계획의 인가 등)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
550세대
기존 세대
360세대

원문

구청 고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

유원제일1차아파트의 고시 흐름

  1. 2025.11.27사업시행계획 변경
    유원제일1차아파트 주택재건축 정비사업 사업시행계획(변경)인가 고시
  2. 2025.10.30사업시행계획 변경 공람
    유원제일1차아파트 재건축정비사업 사업시행계획(변경)인가에 관한 토지 등 소유자 및 관계인 공람 공고
  3. 2025.10.28사업시행계획 변경 공람
    유원제일1차아파트 재건축정비사업 사업시행계획(변경)인가에 관한 토지 등 소유자 및 관계인 공람 공고
  4. 2025.01.23관리처분계획 변경
    유원제일1차아파트 재건축정비사업 관리처분계획 변경인가 고시
  5. 2024.08.01관리처분계획 변경
    유원제일1차아파트 관리처분계획(경미한)변경 고시
  6. 2024.07.25관리처분계획 변경← 지금 보는 고시
    유원제일1차아파트 관리처분계획(경미한)변경 고시
  7. 2020.10.22감정평가업자 선정
    유원제일1차아파트 주택재건축정비사업 감정평가업자 선정 모집공고 시행
  8. 2020.01.02사업시행계획
    유원제일1차아파트주택재건축정비사업사업 사업시행계획인가 고시
  9. 2019.11.07사업시행계획 공람
    유원제일1차아파트주택재건축정비사업 사업시행인가를 위한 공람공고
  10. 2019.10.17정비구역 지정·정비계획 공람
    유원제일1차아파트 재건축 정비구역내 공원(문화) 조성계획(안)열람공고(영등포구)
  11. 2014.07.10정비구역 지정·정비계획
    영등포구 유원제일1차아파트 주택 재건축 정비구역지정 및 지형도면 고시

영등포구의 다른 관리처분계획 고시