관리처분계획2023.07.12· 구청 고시 · 서대문구 · 제2023-87호

홍은동 크로바빌라 가로주택정비사업 사업시행계획인가(관리처분계획 포함) 처리 및 고시

서대문구 홍은동 크로바빌라 · 재건축 · 지금 관리처분 · 이 구역의 관리처분계획 고시 2건 중 1번째

무슨 뜻인가

관리처분계획인가가 났다는 고시예요.

  • 조합원 분양가, 권리가액, 비례율이 확정돼 분담금이 사실상 정해져요.
  • 이주와 철거가 시작돼요.
다음 단계 · 착공까지
보통 3년 2개월
빠르면 1년 7개월 · 늦으면 4년 5개월 (서울 49곳)

서울에서 착공까지 보통 3년 2개월 걸렸어요 (빠른 편 1년 7개월 · 느린 편 4년 5개월, 49곳 기준).

홍은동 크로바빌라은 지금 어디쯤
  1. 구역지정
     
  2. 안전진단
     
  3. 추진위
     
  4. 조합설립
     
  5. 건축심의
     
  6. 사업시행
    2023
  7. 관리처분
    23.07.1223.07
  8. 이주
     
  9. 착공
     
  10. 준공
     
걸린 시간지금관리처분3년 4개월째지연
재건축 · 도시 및 주거환경정비법날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1관리처분계획서에서 내 권리가액, 조합원 분양가, 분담금과 납부 일정(계약금·중도금·잔금)을 확인하세요.
  2. 2이주 일정과 이주비 대출 조건을 확인하세요. 세입자가 있으면 보증금 반환 시기도 함께 맞춰야 해요.
  3. 3분양신청을 하지 않았다면 이 고시 다음 날부터 90일 안에 현금청산 협의가 시작돼요.

자주 묻는 것

관리처분인가 뒤에 분담금이 바뀔 수 있나요?+

네. 공사비가 오르거나 일반분양가가 달라지면 관리처분 변경인가로 비례율과 분담금이 바뀌어요. 최종은 준공 뒤 청산 때 확정돼요.

이주는 언제 하나요?+

서울에서 관리처분인가부터 이주 시작까지는 보통 6개월 안팎이에요. 조합이 이주 기간을 공고해요.

근거: 도시정비법 제74조(관리처분계획의 인가 등), 제73조(현금청산), 제81조(건축물 등의 사용·수익의 중지 및 철거 등)

이 고시가 붙은 구역

원문

구청 고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

홍은동 크로바빌라의 고시 흐름

  1. 2026.11.03사업시행계획 변경 공람
    홍은동 크로바빌라 가로주택정비사업 사업시행계획(변경)인가를 위한 공람 공고
  2. 2025.01.23조합설립 변경 공람
    홍은동 크로바빌라 가로주택정비사업 조합설립변경인가를 위한 주민 공람·공고
  3. 2025.01.08관리처분계획 변경
    홍은동 크로바빌라 가로주택정비사업 사업시행계획 변경인가(관리처분계획 포함) 고시
  4. 2024.12.20사업시행계획 변경 공람
    홍은동 크로바빌라 가로주택정비사업 사업시행계획 변경인가를 위한 주민 공람 · 공고
  5. 2024.11.25조합설립 변경 공람
    홍은동 크로바빌라 가로주택정비사업 조합설립변경인가를 위한 주민 공람 · 공고
  6. 2024.05.07조합설립 변경 공람
    홍은동 크로바빌라 가로주택정비사업 조합설립변경인가를 위한 공람공고
  7. 2023.10.17조합설립 변경 공람
    홍은동 크로바빌라 가로주택정비사업 조합설립변경인가를 위한 공람공고
  8. 2023.08.23기타 고시·공고
    홍은동 크로바빌라 가로주택정비사업 사업시행구역 지형도면 고시
  9. 2023.08.03기타 고시·공고 공람
    홍은동 크로바빌라 가로주택정비사업 사업시행구역 지형도면 고시를 위한 공람공고
  10. 2023.07.12관리처분계획← 지금 보는 고시
    홍은동 크로바빌라 가로주택정비사업 사업시행계획인가(관리처분계획 포함) 처리 및 고시
  11. 2023.06.20사업시행계획 공람
    홍은동 크로바빌라 가로주택정비사업 사업시행계획인가를 위한 공람공고

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