정비구역 지정·정비계획변경2025.09.18· 결정고시 · 동대문구 · 제2025-511호

제기 제6주택재개발정비구역 정비계획(경미한)변경결정, 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시

동대문구 제기6 · 재개발 · 지금 관리처분 · 이 구역의 정비구역 지정·정비계획 고시 6건 중 6번째

무슨 뜻인가

이미 받은 정비구역 지정·정비계획을 고친 고시예요.

  • 정비계획(세대수·용적률·구역 경계 등)이 바뀌었을 수 있어요. 단계가 앞으로 간 것은 아니에요.
  • 무엇이 바뀌었는지는 원문의 변경 전·후 표에 나와 있어요.
제기6은 지금 어디쯤
  1. 추진위
    04.08.3104.08
  2. 구역지정
    09.02.1209.02
    변경 25.09.1225.09
  3. 조합설립
    17.12.2717.12
  4. 건축심의
    19.07.2419.07
  5. 사업시행
    20.12.2420.12
  6. 관리처분
    23.11.0923.11
  7. 이주
    25.06.0125.06
  8. 착공
     
  9. 준공
     
걸린 시간→조합설립8년 10개월지연→건축심의1년 7개월순항→사업시행1년 5개월→관리처분2년 10개월→이주1년 7개월지연지금이주1년 5개월째
재개발 · 도시 및 주거환경정비법날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시

이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 관리처분까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1원문의 '변경 전·후 대비표'에서 세대수, 임대주택 수, 용적률, 구역 경계(내 땅이 들어가고 빠졌는지)을 확인하세요.
  2. 2변경 사유(공사비 상승, 심의 조건 반영 등)가 원문에 적혀 있어요. 같은 사유로 다음 단계 숫자도 바뀌기 쉬워요.
  3. 3변경 인가도 총회 의결을 거쳐요. 총회 자료를 받았다면 고시 내용과 맞는지 견줘 보세요.

자주 묻는 것

변경 고시가 나면 단계가 뒤로 가나요?+

아니요. 이미 받은 인가의 내용을 고친 것이라 단계는 그대로예요. 다만 변경이 잦으면 다음 단계로 가는 시간이 늘어나는 경우가 많아요.

근거: 도시정비법 제16조(정비구역 지정·고시)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
423세대
기존 세대
556세대

원문

결정고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

제기6의 고시 흐름

  1. 2025.11.28보상·수용 공람
    제기제6구역 주택재개발정비사업 수용재결신청 관계서류 열람공고
  2. 2025.09.18정비구역 지정·정비계획 변경← 지금 보는 고시
    제기 제6주택재개발정비구역 정비계획(경미한)변경결정, 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  3. 2025.09.18보상·수용
    제기제6구역 주택재개발정비사업 구역 내 편입 토지 및 물건 등에 대한 보상협의에 따른 공시송달 공고
  4. 2022.11.24정비구역 지정·정비계획 변경
    제기제6구역 주택재개발정비사업 정비구역 및 정비계획(경미한 변경) 및 지형도면 고시
  5. 2021.04.22기반시설(공원·도로 등)
    제기제6구역 주택 재개발 정비사업구역 내 공원조성계획결정(최초) 및 지형도면 고시(동대문구)
  6. 2020.12.24사업시행계획
    제기제6구역 주택재개발정비사업 사업시행계획인가 고시
  7. 2020.11.12정비구역 지정·정비계획 공람
    제기 제6주택재개발 정비구역 내 공원조성계획 결정(최초)을 위한 열람공고
  8. 2019.06.27정비구역 지정·정비계획 변경
    제기 제6주택재개발정비구역 정비계획(변경)결정 및 지형도면 고시
  9. 2009.02.16정비구역 지정·정비계획
    제기 제6주택재개발정비구역 지정 및 지형도면 작성
  10. 2009.02.12정비구역 지정·정비계획
    제기 제6주택재개발정비구역 지정 및 지형도면 작성

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