정비구역 지정·정비계획변경 3차2025.07.10· 구청 공고 · 강남구
개포통합(경남, 우성3차, 현대1차) 주택재건축 정비구역·정비계획 결정(변경) 고시(서울시 고시 2025-344호)
강남구 개포통합(경우현) · 재건축 · 지금 추진위 · 이 구역의 정비구역 지정·정비계획 고시 2건 중 2번째
무슨 뜻인가
이미 받은 정비구역 지정·정비계획을 고친 고시예요.
- 정비계획(세대수·용적률·구역 경계 등)이 바뀌었을 수 있어요. 단계가 앞으로 간 것은 아니에요.
- 무엇이 바뀌었는지는 원문의 변경 전·후 표에 나와 있어요.
개포통합(경우현)은 지금 어디쯤
구역지정
25.06.2625.06
안전진단
추진위
26.04.2826.04
조합설립
건축심의
사업시행
관리처분
이주
착공
준공
걸린 시간→추진위10개월지금추진위6개월째
재건축 · 도시 및 주거환경정비법날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시
이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 추진위까지 왔어요.
조합원이 지금 챙길 것
- 1원문의 '변경 전·후 대비표'에서 세대수, 임대주택 수, 용적률, 구역 경계(내 땅이 들어가고 빠졌는지)을 확인하세요.
- 2변경 사유(공사비 상승, 심의 조건 반영 등)가 원문에 적혀 있어요. 같은 사유로 다음 단계 숫자도 바뀌기 쉬워요.
- 3변경 인가도 총회 의결을 거쳐요. 총회 자료를 받았다면 고시 내용과 맞는지 견줘 보세요.
자주 묻는 것
변경 고시가 나면 단계가 뒤로 가나요?+
아니요. 이미 받은 인가의 내용을 고친 것이라 단계는 그대로예요. 다만 변경이 잦으면 다음 단계로 가는 시간이 늘어나는 경우가 많아요.
근거: 도시정비법 제16조(정비구역 지정·고시)
이 고시가 붙은 구역
- 새로 지을 세대
- 2,343세대
- 기존 세대
- 1,499세대
- 비례율
- 98.1%
- 조합원 분양가 84㎡
- 24.8억
원문
구청 공고 원문 보기 ↗풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.
개포통합(경우현)의 고시 흐름
2026.01.26추진위원회
개포통합(경남·우성3차·현대1차) 재건축정비사업 조합설립추진위원회 (예비)추진위원장 및 (예비)감사 당선자 공고2025.07.10정비구역 지정·정비계획 변경← 지금 보는 고시
개포통합(경남, 우성3차, 현대1차) 주택재건축 정비구역·정비계획 결정(변경) 고시(서울시 고시 2025-344호)
2025.06.26모아타운 관리계획 변경
도시관리계획[개포택지개발지구 지구단위계획 내 특별계획구역 27, 28, 29(세부개발계획)] 결정(변경), 개포통합(경남, 우성3차, 현대1차) 주택재건축 정비구역정비계획 결정(변경) 및 지형도면 고시2019.10.24정비구역 지정·정비계획
개포현대1차아파트 재건축 사업 정비구역 해제기한 연장 고시2017.04.13모아타운 관리계획 변경
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도시관리계획[개포택지개발지구 지구단위계획내 특별계획구역28(세부개발계획)]결정(변경), 개포현대1차아파트 주택재건축 정비계획 수립, 정비구역 지정 및 지형도면 고시