정비구역 지정·정비계획변경 2차2026.06.04· 결정고시 · 제2026-89호

유원제일2차아파트 재건축 정비구역정비계획 결정(경미한 변경), 지구단위계획 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시

영등포구 유원제일2차아파트 · 재건축 · 지금 관리처분 · 이 구역의 정비구역 지정·정비계획 고시 6건 중 5번째

무슨 뜻인가

이미 받은 정비구역 지정·정비계획을 고친 고시예요.

  • 정비계획(세대수·용적률·구역 경계 등)이 바뀌었을 수 있어요. 단계가 앞으로 간 것은 아니에요.
  • 무엇이 바뀌었는지는 원문의 변경 전·후 표에 나와 있어요.
유원제일2차아파트은 지금 어디쯤
  1. 구역지정
    15.07.3015.07
  2. 안전진단
     
  3. 추진위
    16.06.1016.06
  4. 조합설립
    18.08.2018.08
  5. 건축심의
    23.08.2623.08
  6. 사업시행
    25.03.1325.03
  7. 관리처분
     
  8. 이주
     
  9. 착공
     
  10. 준공
     
걸린 시간→추진위10개월→조합설립2년 2개월→건축심의5년→사업시행1년 7개월지연지금사업시행1년 8개월째
재건축 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2025날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 관리처분까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1원문의 '변경 전·후 대비표'에서 세대수, 임대주택 수, 용적률, 구역 경계(내 땅이 들어가고 빠졌는지)을 확인하세요.
  2. 2변경 사유(공사비 상승, 심의 조건 반영 등)가 원문에 적혀 있어요. 같은 사유로 다음 단계 숫자도 바뀌기 쉬워요.
  3. 3변경 인가도 총회 의결을 거쳐요. 총회 자료를 받았다면 고시 내용과 맞는지 견줘 보세요.

자주 묻는 것

변경 고시가 나면 단계가 뒤로 가나요?+

아니요. 이미 받은 인가의 내용을 고친 것이라 단계는 그대로예요. 다만 변경이 잦으면 다음 단계로 가는 시간이 늘어나는 경우가 많아요.

근거: 도시정비법 제16조(정비구역 지정·고시)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
703세대
기존 세대
410세대
비례율
97.9%
조합원 분양가 84㎡
16.5억
시공사
대우건설

원문

결정고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

유원제일2차아파트의 고시 흐름

  1. 2026.06.04정비구역 지정·정비계획 변경← 지금 보는 고시
    유원제일2차아파트 재건축 정비구역정비계획 결정(경미한 변경), 지구단위계획 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시
  2. 2026.06.04정비구역 지정·정비계획 변경
    유원제일2차아파트 재건축 정비구역·정비계획 결정(경미한 변경), 지구단위계획 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시
  3. 2026.03.24감정평가업자 선정
    유원제일2차아파트 재건축정비사업 감정평가법인 선정 공고
  4. 2025.03.13사업시행계획
    유원제일2차아파트 재건축 정비사업 사업시행계획인가 고시
  5. 2025.02.04환경영향평가
    유원제일2차아파트 재건축정비사업 환경영향평가서(초안) 주민 등의 의견수렴 결과 및 반영 여부 공개
  6. 2025.01.23사업시행계획 공람
    유원제일2차아파트 재건축 정비사업 사업시행계획인가를 위한 공람공고
  7. 2024.03.28정비구역 지정·정비계획 변경
    유원제일2차아파트 재건축 정비계획(경미한사항)변경 결정, 지구단위계획 결정 및 지형도면 고시
  8. 2024.03.14특별건축구역
    유원제일2차아파트 재건축 사업 특별건축구역 지정 고시
  9. 2022.01.10환경영향평가 공람
    유원제일2차아파트 주택재건축정비사업환경영향평가서(초안) 열람 및 주민설명회 개최 재공고
  10. 2021.09.16정비구역 지정·정비계획
    유원제일2차아파트 주택 재건축 정비구역 해제기한 연장 고시
  11. 2021.07.21환경영향평가 변경 공람
    유원제일2차아파트 주택재건축정비사업 환경영향평가서(초안) 공람 및 주민설명회 개최 변경(중지)공고
  12. 2021.07.12환경영향평가 공람
    유원제일2차아파트 주택재건축정비사업 환경영향평가서(초안) 공람 및 주민설명회 개최 공고
  13. 2019.12.05정비구역 지정·정비계획 변경
    유원제일2차아파트 재건축 정비계획(경미한사항)변경결정 및 지형도면고시
  14. 2015.07.30정비구역 지정·정비계획
    유원제일2차아파트 주택 재건축 정비구역지정 및 지형도면 고시