관리처분계획변경2024.07.31· 구청 고시 · 서대문구 · 제2024-104호
홍은동 355번지 일대 가로주택정비사업 사업시행계획인가(관리처분계획 포함) 재정정 고시
서대문구 홍은동 355번지 일대 · 재개발 · 지금 관리처분 · 이 구역의 관리처분계획 고시 3건 중 2번째
무슨 뜻인가
이미 받은 관리처분계획을 고친 고시예요.
- 관리처분계획(조합원 분양가·권리가액·비례율 등)이 바뀌었을 수 있어요. 단계가 앞으로 간 것은 아니에요.
- 관리처분 변경은 분담금과 바로 이어져요. 조합원 분양가나 비례율이 바뀌었는지 원문에서 확인하세요.
홍은동 355번지 일대은 지금 어디쯤
구역지정
추진위
조합설립
건축심의
사업시행
2024
관리처분
24.07.2424.07
이주
착공
준공
걸린 시간지금관리처분2년 3개월째지연
재개발 · 도시 및 주거환경정비법날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키
조합원이 지금 챙길 것
- 1원문의 '변경 전·후 대비표'에서 조합원 분양가, 비례율, 정비사업비 총액, 내 권리가액을 확인하세요.
- 2비례율이 내려가거나 분양가가 오르면 분담금이 늘어요. 변경 뒤 숫자로 계산기를 다시 돌려 보세요.
- 3변경 인가도 총회 의결을 거쳐요. 총회 자료를 받았다면 고시 내용과 맞는지 견줘 보세요.
자주 묻는 것
변경 고시가 나면 단계가 뒤로 가나요?+
아니요. 이미 받은 인가의 내용을 고친 것이라 단계는 그대로예요. 다만 변경이 잦으면 다음 단계로 가는 시간이 늘어나는 경우가 많아요.
관리처분이 바뀌면 분담금도 바뀌나요?+
네, 바뀔 수 있어요. 분담금은 조합원 분양가 − 권리가액(종전자산 × 비례율)이라, 공사비가 올라 비례율이 내려가면 분담금이 늘어요. 최종 분담금은 준공 뒤 청산 때 확정돼요.
근거: 도시정비법 제74조(관리처분계획의 인가 등)
원문
구청 고시 원문 보기 ↗풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.