모아타운 관리계획공람·안내2024.10.23· 구청 고시 · 서대문구 · 제2024-1492호

도시관리계획[홍제역 역세권활성화사업(도시정비형 재개발) 정비구역 지정 및 정비계획 수립(안), 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획 계획] 결정(안) 공람공고

서대문구 홍제역 · 재건축 · 지금 사업시행 · 이 구역의 모아타운 관리계획 고시 3건 중 1번째

무슨 뜻인가

모아타운(소규모주택정비 관리지역) 관리계획에 관한 고시·공고예요.

  • 모아타운은 정비구역 지정 없이 가로주택·소규모재건축 여러 개를 묶어 계획해요. 관리계획이 정해지면 블록마다 조합을 세워 사업을 해요.
홍제역은 지금 어디쯤
  1. 구역지정
    25.07.0325.07
  2. 추진위
     
  3. 조합설립
     
  4. 건축심의
     
  5. 사업시행
     
  6. 관리처분
     
  7. 이주
     
  8. 착공
     
  9. 준공
     
걸린 시간지금구역지정1년 4개월째지연
역세권 활성화 · 도시정비법 + 서울시 조례시공사 선정 2021날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1관리계획에서 내 땅이 어느 블록(가로주택·소규모재건축 사업 단위)에 들어가는지 확인하세요.
  2. 2블록마다 따로 조합을 세워요. 내 블록의 조합 추진 상황을 확인하세요.

자주 묻는 것

모아타운도 권리산정기준일이 있나요?+

네. 서울시는 모아타운 대상지 선정 때 권리산정기준일을 따로 고시해 왔어요. 이 날 뒤 지분 쪼개기는 입주권이 안 나올 수 있어요.

근거: 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 제43조의2(소규모주택정비 관리지역)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
1,010세대
비례율
100.0%
조합원 분양가 84㎡
10.5억
시공사
동부건설

원문

구청 고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

홍제역의 고시 흐름

  1. 2026.04.15기타 고시·공고
    홍제역세권 도시정비형 재개발구역 행위제한(연장) 및 지형도면 고시
  2. 2026.02.11정비구역 지정·정비계획 공람
    홍제역 역세권 활성화사업 (도시정비형 재개발) 정비구역 내 문화공원 조성계획결정(최초)(안) 열람공고
  3. 2025.11.05정비구역 지정·정비계획 공람
    홍제역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) 공람·공고
  4. 2025.07.03모아타운 관리계획
    도시관리계획[홍제역 역세권 활성화사업 (도시정비형 재개발 ) 정비구역 지정 및 정비계획, 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획] 결정 및 지형도면고시
  5. 2025.05.21모아타운 관리계획 공람
    도시관리계획[홍제역 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발) 정비구역 지정 및 정비계획, 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획] 결정(안) 재공람공고
  6. 2024.10.23모아타운 관리계획 공람← 지금 보는 고시
    도시관리계획[홍제역 역세권활성화사업(도시정비형 재개발) 정비구역 지정 및 정비계획 수립(안), 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획 계획] 결정(안) 공람공고

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