정비구역 지정·정비계획공람·안내2025.11.05· 구청 고시 · 서대문구 · 제2025-1483호

홍제역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) 공람·공고

서대문구 홍제역 · 재건축 · 지금 사업시행 · 이 구역의 정비구역 지정·정비계획 고시 2건 중 1번째

무슨 뜻인가

정비구역 지정(또는 정비계획 결정) 전에 주민 의견을 듣는 공고예요.

  • 공람 기간에는 누구나 계획안을 볼 수 있고 서면으로 의견을 낼 수 있어요.
  • 이 뒤에 구의회 의견과 도시계획위원회 심의를 거쳐 지정 고시가 나요. 심의에서 세대수·용적률이 바뀌기도 해요.
홍제역은 지금 어디쯤
  1. 구역지정
    25.07.0325.07
  2. 추진위
     
  3. 조합설립
     
  4. 건축심의
     
  5. 사업시행
     
  6. 관리처분
     
  7. 이주
     
  8. 착공
     
  9. 준공
     
걸린 시간지금구역지정1년 4개월째지연
역세권 활성화 · 도시정비법 + 서울시 조례시공사 선정 2021날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 사업시행까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1공람 기간 안에 구청에서 정비계획안을 열람할 수 있어요. 세대수, 임대 비율, 용적률, 구역 경계를 확인하세요.
  2. 2의견이 있으면 공람 기간 안에 서면으로 내세요. 내 땅이 구역에 들어가는지 빠지는지도 이때 확인해요.
  3. 3주민설명회 일정이 함께 공고되는 경우가 많아요.

자주 묻는 것

공람 중인 계획은 그대로 확정되나요?+

아니요. 구의회 의견 청취와 서울시 도시계획위원회 심의를 거치며 세대수·용적률·경계가 바뀌는 일이 흔해요. 확정은 지정 고시 때예요.

근거: 도시정비법 제15조(정비계획 입안을 위한 주민의견청취 등)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
1,010세대
비례율
100.0%
조합원 분양가 84㎡
10.5억
시공사
동부건설

원문

구청 고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

홍제역의 고시 흐름

  1. 2026.04.15기타 고시·공고
    홍제역세권 도시정비형 재개발구역 행위제한(연장) 및 지형도면 고시
  2. 2026.02.11정비구역 지정·정비계획 공람
    홍제역 역세권 활성화사업 (도시정비형 재개발) 정비구역 내 문화공원 조성계획결정(최초)(안) 열람공고
  3. 2025.11.05정비구역 지정·정비계획 공람← 지금 보는 고시
    홍제역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안) 공람·공고
  4. 2025.07.03모아타운 관리계획
    도시관리계획[홍제역 역세권 활성화사업 (도시정비형 재개발 ) 정비구역 지정 및 정비계획, 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획] 결정 및 지형도면고시
  5. 2025.05.21모아타운 관리계획 공람
    도시관리계획[홍제역 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발) 정비구역 지정 및 정비계획, 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획] 결정(안) 재공람공고
  6. 2024.10.23모아타운 관리계획 공람
    도시관리계획[홍제역 역세권활성화사업(도시정비형 재개발) 정비구역 지정 및 정비계획 수립(안), 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획 계획] 결정(안) 공람공고

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