정비구역 지정·정비계획변경공람·안내2022.09.22· 구청 고시 · 동대문구 · 제2022-1079호

신설제1구역 공공재개발 정비구역 및 정비계획 변경(안) 공람공고

동대문구 신설1 · 재개발 · 지금 사업시행 · 이 구역의 정비구역 지정·정비계획 고시 4건 중 2번째

무슨 뜻인가

정비구역 지정(또는 정비계획 결정) 전에 주민 의견을 듣는 공고예요.

  • 공람 기간에는 누구나 계획안을 볼 수 있고 서면으로 의견을 낼 수 있어요.
  • 이 뒤에 구의회 의견과 도시계획위원회 심의를 거쳐 지정 고시가 나요. 심의에서 세대수·용적률이 바뀌기도 해요.
신설1은 지금 어디쯤
  1. 구역지정
    08.10.3008.10
    변경 24.08.0824.08
  2. 추진위
     
  3. 조합설립
    21.07.2221.07
  4. 건축심의
    24.08.2024.08
  5. 사업시행
    25.03.2025.03
  6. 관리처분
     
  7. 이주
     
  8. 착공
     
  9. 준공
     
걸린 시간→조합설립12년 9개월지연→건축심의3년 1개월→사업시행7개월순항지금사업시행1년 8개월째
재개발 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2023날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 사업시행까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1공람 기간 안에 구청에서 정비계획안을 열람할 수 있어요. 세대수, 임대 비율, 용적률, 구역 경계를 확인하세요.
  2. 2의견이 있으면 공람 기간 안에 서면으로 내세요. 내 땅이 구역에 들어가는지 빠지는지도 이때 확인해요.
  3. 3주민설명회 일정이 함께 공고되는 경우가 많아요.

자주 묻는 것

공람 중인 계획은 그대로 확정되나요?+

아니요. 구의회 의견 청취와 서울시 도시계획위원회 심의를 거치며 세대수·용적률·경계가 바뀌는 일이 흔해요. 확정은 지정 고시 때예요.

근거: 도시정비법 제15조(정비계획 입안을 위한 주민의견청취 등)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
299세대
기존 세대
121세대
시공사
두산건설

원문

구청 고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

신설1의 고시 흐름

  1. 2026.07.30기타 고시·공고 변경
    신설제1 주택정비형 공공재개발사업 사업시행자 변경 지정 고시
  2. 2025.05.19감정평가업자 선정
    신설제1 주택정비형 공공재개발사업 감정평가업자 선정 공고
  3. 2025.03.20사업시행계획
    「신설제1 주택정비형 공공재개발사업」 사업시행계획인가 고시
  4. 2024.08.08정비구역 지정·정비계획 변경
    신설 제1 주택정비형 공공재개발사업 정비계획 변경결정, 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  5. 2023.02.02정비구역 지정·정비계획 변경
    신설 제1 주택정비형 공공 재개발 사업 정비구역 변경지정 및 정비계획 변경결정, 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  6. 2022.09.22정비구역 지정·정비계획 변경 공람← 지금 보는 고시
    신설제1구역 공공재개발 정비구역 및 정비계획 변경(안) 공람공고
  7. 2021.07.22기타 고시·공고
    신설제1구역 주택재개발정비사업 사업시행자 지정 고시
  8. 2008.10.30정비구역 지정·정비계획
    신설제1주택 재개발 구역지정 및 지형도면 작성

동대문구의 다른 정비구역 지정·정비계획 고시