정비구역 지정·정비계획변경2024.08.08· 결정고시 · 제2024-115호

신설 제1 주택정비형 공공재개발사업 정비계획 변경결정, 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시

동대문구 신설1 · 재개발 · 지금 사업시행 · 이 구역의 정비구역 지정·정비계획 고시 4건 중 4번째

무슨 뜻인가

이미 받은 정비구역 지정·정비계획을 고친 고시예요.

  • 정비계획(세대수·용적률·구역 경계 등)이 바뀌었을 수 있어요. 단계가 앞으로 간 것은 아니에요.
  • 무엇이 바뀌었는지는 원문의 변경 전·후 표에 나와 있어요.
신설1은 지금 어디쯤
  1. 구역지정
    08.10.3008.10
    변경 24.08.0824.08
  2. 추진위
     
  3. 조합설립
    21.07.2221.07
  4. 건축심의
    24.08.2024.08
  5. 사업시행
    25.03.2025.03
  6. 관리처분
     
  7. 이주
     
  8. 착공
     
  9. 준공
     
걸린 시간→조합설립12년 9개월지연→건축심의3년 1개월→사업시행7개월순항지금사업시행1년 8개월째
재개발 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2023날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

이 고시는 구역지정 단계 고시예요. 구역은 지금 사업시행까지 왔어요.

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1원문의 '변경 전·후 대비표'에서 세대수, 임대주택 수, 용적률, 구역 경계(내 땅이 들어가고 빠졌는지)을 확인하세요.
  2. 2변경 사유(공사비 상승, 심의 조건 반영 등)가 원문에 적혀 있어요. 같은 사유로 다음 단계 숫자도 바뀌기 쉬워요.
  3. 3변경 인가도 총회 의결을 거쳐요. 총회 자료를 받았다면 고시 내용과 맞는지 견줘 보세요.

자주 묻는 것

변경 고시가 나면 단계가 뒤로 가나요?+

아니요. 이미 받은 인가의 내용을 고친 것이라 단계는 그대로예요. 다만 변경이 잦으면 다음 단계로 가는 시간이 늘어나는 경우가 많아요.

근거: 도시정비법 제16조(정비구역 지정·고시)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
299세대
기존 세대
121세대
시공사
두산건설

원문

결정고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

신설1의 고시 흐름

  1. 2026.07.30기타 고시·공고 변경
    신설제1 주택정비형 공공재개발사업 사업시행자 변경 지정 고시
  2. 2025.05.19감정평가업자 선정
    신설제1 주택정비형 공공재개발사업 감정평가업자 선정 공고
  3. 2025.03.20사업시행계획
    「신설제1 주택정비형 공공재개발사업」 사업시행계획인가 고시
  4. 2024.08.08정비구역 지정·정비계획 변경← 지금 보는 고시
    신설 제1 주택정비형 공공재개발사업 정비계획 변경결정, 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  5. 2023.02.02정비구역 지정·정비계획 변경
    신설 제1 주택정비형 공공 재개발 사업 정비구역 변경지정 및 정비계획 변경결정, 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
  6. 2022.09.22정비구역 지정·정비계획 변경 공람
    신설제1구역 공공재개발 정비구역 및 정비계획 변경(안) 공람공고
  7. 2021.07.22기타 고시·공고
    신설제1구역 주택재개발정비사업 사업시행자 지정 고시
  8. 2008.10.30정비구역 지정·정비계획
    신설제1주택 재개발 구역지정 및 지형도면 작성