모아타운 관리계획변경 4차2025.06.26· 서울시보 · 제2025-335호

도시관리계획［개포택지개발지구 지구단위계획구역 내 특별계획구역20 (세부개발계획)］ 결정(변경), 개포우성4차아파트 재건축 사업 정비계획 (경미한)변경 및 지형도면 고시

강남구 개포우성4차 · 재건축 · 지금 조합설립 · 이 구역의 모아타운 관리계획 고시 2건 중 2번째

무슨 뜻인가

모아타운(소규모주택정비 관리지역) 관리계획에 관한 고시·공고예요.

  • 모아타운은 정비구역 지정 없이 가로주택·소규모재건축 여러 개를 묶어 계획해요. 관리계획이 정해지면 블록마다 조합을 세워 사업을 해요.
개포우성4차은 지금 어디쯤
  1. 구역지정
    22.04.1422.04
  2. 안전진단
     
  3. 추진위
    22.09.2822.09
  4. 조합설립
    23.09.2223.09
  5. 건축심의
     
  6. 사업시행
     
  7. 관리처분
     
  8. 이주
     
  9. 착공
     
  10. 준공
     
걸린 시간→추진위5개월순항→조합설립1년지금조합설립3년 2개월째
재건축 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2026날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1관리계획에서 내 땅이 어느 블록(가로주택·소규모재건축 사업 단위)에 들어가는지 확인하세요.
  2. 2블록마다 따로 조합을 세워요. 내 블록의 조합 추진 상황을 확인하세요.

자주 묻는 것

모아타운도 권리산정기준일이 있나요?+

네. 서울시는 모아타운 대상지 선정 때 권리산정기준일을 따로 고시해 왔어요. 이 날 뒤 지분 쪼개기는 입주권이 안 나올 수 있어요.

근거: 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 제43조의2(소규모주택정비 관리지역)

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
1,080세대
조합원
459명
비례율
89.3%
조합원 분양가 84㎡
24.9억
시공사
삼성물산

원문

서울시보 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

개포우성4차의 고시 흐름

  1. 2026.09.16용역 입찰
    개포우성4차아파트 재건축정비사업 회계감사 용역
  2. 2026.09.10정비구역 지정·정비계획
    개포우성4차아파트 재건축 정비구역 해제기한 연장 고시
  3. 2025.06.26모아타운 관리계획 변경← 지금 보는 고시
    도시관리계획［개포택지개발지구 지구단위계획구역 내 특별계획구역20 (세부개발계획)］ 결정(변경), 개포우성4차아파트 재건축 사업 정비계획 (경미한)변경 및 지형도면 고시
  4. 2022.04.14모아타운 관리계획 변경
    도시관리계획［개포택지개발지구 지구단위계획구역 내 특별계획구역20 (세부개발계획)］ 결정(변경), 개포우성4차아파트 재건축사업 정비계획 수립 정비구역 지정 및 지형도면 고시