보상·수용공람·안내2025.09.09· 구청 고시 · 용산구 · 제2025-1189호

한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업 수용재결 신청서류 열람공고

용산구 한남2구역 · 재개발 · 지금 관리처분 · 이 구역의 보상·수용 고시 5건 중 1번째

무슨 뜻인가

분양신청을 하지 않은 사람(현금청산자)이나 세입자 보상과 관련된 공고예요.

  • 보상계획 열람, 수용재결 신청은 협의가 안 된 땅과 건물을 수용 절차로 넘길 때 나와요. 사업이 이주·철거 쪽으로 가고 있다는 신호예요.
한남2구역은 지금 어디쯤
  1. 구역지정
    09.10.0109.10
  2. 추진위
    10.06.2810.06
  3. 조합설립
    12.06.0112.06
  4. 건축심의
    20.08.1120.08
  5. 사업시행
    21.11.2621.11
  6. 관리처분
    25.07.2525.07
  7. 이주
    26.01.2326.01
  8. 착공
     
  9. 준공
     
걸린 시간→추진위9개월→조합설립1년 11개월→건축심의8년 2개월지연→사업시행1년 4개월→관리처분3년 8개월지연→이주6개월지금이주9개월째
재개발 · 도시 및 주거환경정비법시공사 선정 2022날짜: 서울시 정비사업 추진현황·구청 고시, 연도만 있는 칸은 위키

조합원이 지금 챙길 것

  1. 1현금청산 대상이라면 보상계획 열람 기간에 조서(물건·면적)가 맞는지 확인하고, 틀리면 이의를 내세요.
  2. 2협의가 안 되면 토지수용위원회 재결로 넘어가요. 재결 금액에 이의가 있으면 이의신청이나 행정소송을 할 수 있어요.

자주 묻는 것

수용재결이 뭐예요?+

협의로 보상금이 정해지지 않을 때 토지수용위원회가 보상금을 정해 강제로 소유권을 넘기는 절차예요. 재결서를 받은 날부터 30일 안에 이의신청할 수 있어요.

근거: 도시정비법 제63조(토지 등의 수용 또는 사용), 제73조 · 토지보상법

이 고시가 붙은 구역

새로 지을 세대
1,537세대
기존 세대
1,799세대
비례율
100.1%
조합원 분양가 84㎡
19.0억
시공사
삼성물산

원문

구청 고시 원문 보기 ↗

풀이는 고시 제목과 법 조문을 보고 쓴 일반 설명이에요. 세대수·금액 같은 실제 내용과 효력은 원문이 기준이에요.

한남2구역의 고시 흐름

  1. 2026.07.01보상·수용 공람
    한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업 수용재결 신청 서류 열람공고
  2. 2026.02.04주민 의견·동의
    한남2구역 주택재개발정비사업 선거관리위원 모집 공고
  3. 2026.01.16보상·수용 공람
    한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업 수용재결 신청 서류 열람공고
  4. 2025.12.24보상·수용 공람
    한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업 수용재결 신청 서류 열람공고
  5. 2025.11.12보상·수용 공람
    한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업 수용재결 신청 서류 열람공고
  6. 2025.09.09보상·수용 공람← 지금 보는 고시
    한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업 수용재결 신청서류 열람공고
  7. 2025.07.25관리처분계획
    한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업 관리처분계획인가 고시
  8. 2021.11.26사업시행계획
    한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업 사업시행계획인가 고시
  9. 2021.10.07기반시설(공원·도로 등)
    한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업 내 공원조성계획(최초) 결정 및 지형도면 고시
  10. 2021.10.07기반시설(공원·도로 등)
    한남2재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 내 공원조성계획(최초) 결정 및 지형도면 고시(용산구)
  11. 2021.09.10사업시행계획 공람
    한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업 사업시행계획(안) 공람공고 및 통지